TMTraviezo
2021-06-01T05:33:44+00:00
小地方人口没多少不论
大城市的人是越来越多，以前地方上卖地能挣钱，那就多卖地多修楼，房价虽然涨，但楼盘数也在增多，你想买总归能买的到
这个政策出来了，地方上没好处不爱卖地了，楼盘就会越来越少
但大城市的人口还是会越来越多
供小于求的情况下不是房价肯定会涨么？
然后大城市非本地人发现买不起房，决定回家乡
得在家乡买房吧，那不是又带动乡家乡的房价
是我哪里想错了吗？
你没搞错，发达国家就是这么过来的，也是历史正确的方向。
地方没收入了，只能出房产税，所以这个政策是和房产税搭配的。
同时没卖地收入，就只能靠房产税，地方政府会更多的出售土地，以便建更多的房子来收税。
不过话又说回来，这个政策目前只是缴税从土地管理局改为税务局，使用还是以地方意见为准。后面真的实施了，也要时间去改变这一条。
总的来说，中央整治房市，扩大内需和平衡贫富的决心是很坚决的，也符合十四五的规划，缩小贫富差距和地区差距。
我们确实是社会主义国家，别怀疑
大城市的人是越来越多。。。。。
小城市房价崩盘警告？
上海从来不靠卖地赚钱，每年卖地的数量远不如省会城市，卖地收入相对于税收来说微乎其微
[quote][pid=522225710,27061407,1]Reply[/pid] Post by [uid=8166923]xupengxp[/uid] (2021-06-06 23:17):
上海从来不靠卖地赚钱，每年卖地的数量远不如省会城市，卖地收入相对于税收来说微乎其微[/quote]上海20年一般公共预算收入7000亿
卖地收入3000亿 全国第一
上海没那么依赖土地财政是事实 说什么微乎其微是张口就来？3000亿的微乎其微？
没你想的那么复杂
中央如果断了地方卖地收入 那就必然要开房地产税的
何况现在仅仅是征收机构改变 并没有说分成归谁的问题
讨论这个问题为时尚早 卖地收入作为当年分税制的一种平衡 如果要动它的话肯定有配套政策的
总之不管什么消息都是利好房价就对了[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_02.png[/img]
[quote][pid=522225710,27061407,1]Reply[/pid] Post by [uid=8166923]xupengxp[/uid] (2021-06-06 23:17):
上海从来不靠卖地赚钱，每年卖地的数量远不如省会城市，卖地收入相对于税收来说微乎其微[/quote]但凡有点脑子，但凡查过点资料
也不会说出如此愚不可及的话来
[quote][pid=522228184,27061407,1]Reply[/pid] Post by [uid=992266]冲云霄[/uid] (2021-06-06 23:28):
我又后知后觉了，，啥新闻，哪里不让卖地了[/quote]出台政策，卖地收入归国税管。
当买地钱不能全归自己口袋后，利益相关一般是先要破罐子破摔，摆烂给压力，
然后才会另谋出路。