实在忍不住想吐槽,关于物业费

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masterprize135

2024-04-10T08:44:56+00:00

业主群看到有业主接到法院电话,拖欠物业费被物业起诉了。
真的挺纳闷,5、6w一坪的小区,交不起一年几千的物业费吗?个人感觉物业无论是门禁管理还是小区环境都搞得挺好的,日常还有各种业主活动,社区活动等等。

我的想法是这样的,想听听大家的意见:
1.这么大的小区,想鸡蛋里挑骨头总能找到毛病的对么。总有人盯着垃圾桶、自动单元门闹起来没完没了。人家物业说了,有的业主不喜欢关单元门,拿东西卡着方便进出,物业巡视时只要发现就及时关上,这还不行吗?就一定要24小时一个单元派一个人值守?吹毛求疵的往往是那些找理由欠费的无赖。

2.你觉得物业哪里做得不好需要改进,大可走正当渠道反馈,投诉也好,12345也好,媒体曝光也好,只要你想就有的是手段,一定要拖欠物业费吗?天天喊着换物业,成立业委会,你除了贡献一张嘴跟着嚷嚷两声以外出过什么力?无非是欺负物业不能拿你怎么样耍无赖罢了。这跟房价跌了闹售楼处,车价跌了闹4s店有什么区别?

3.物业收不上钱,发不出工资,可想而知服务会越来越差。让按时缴费的业主怎么办?心安理得地享受着小区绿化,保洁,严格的门禁和安保管理,天天喷这喷那,关键是你没交物业费有什么资格喷?还拉着其他业主报团耍无赖,真是无耻到了极点。

附几张聊天记录和小区环境。



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Nicksaltrr

物业最大的问题就是为什么要有物业?
物业费直接交给交警、城管、环卫不好吗?
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BaGzY

你以为的物业不收钱办不好事。
实际上的物业收了钱也不干人事。
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DanHillman97

林子大了,自然什么鸟都有茶
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smogmaster96

什么家庭啊也配跟物业共情
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Paradex

这个困局就是这样。我个人就没交,跟物业说了只要物业能按本地住建局写的物业标准条目,列清楚本小区的服务标准(不论水平高低)我立刻交钱,拖了一年多也没给我个标准。我可以接受标准低,但不能接受无标准。
(前期物业合同上的服务标准是非常宽泛的,而且前期物业合同本来就没得改。由于只要敷衍好业主剩下的都是自己的,所有物业公司都只会想尽可能节约维修养护成本、侵占小区公共收益,所有物业公司概莫能外,程度有所差异罢了)
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Numoka

怎么说的,每个人做事逻辑不一样,有些人尽可能保护自己的利益,不吃一点亏,有些人觉得万事好协商,很难说谁对谁错,但是站在都是业主的角度上,还是不要趟浑水,业主和物业之间是由直接利益冲突的,你们之间没有
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L9_R

我们这的物业能像你们那样,把事做好就不错了。保安都得兼职保洁员的,真服了
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masterprize135

+ by [bfa0086] (undefined)

业主不是要求换物业么,觉得自己那么好那就搬走啊,不会搬走了就没地方要了吧偷笑

也就嘴上喊喊罢了,只有欺负物业的本事了
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mosdeth

真有跟物业共情的啊?不会吧?

那我举个例子:你的工资有绩效部分(假设为1万元),绩效只完成了60%,老板给你发6000元绩效,你为什么不叫不合理?不应该拿1万绩效吗?

为什么全额物业费交了,物业不满意你就捏鼻子忍了?

我第一年满额及时交物业费,物业服务稀烂,第二年我就不交了,直接说想要物业费法院见,我要不跟你掰头掰头大门口拿喇叭跪着喊物业爷爷。

到法院也是乖乖撤诉,老实物业费打折。


说真的,我最看不起你这种交了钱还当孙子的。

撸起袖子跟物业干,千万别把物业当爹供着,他没钱赚自己就滚了。

这社会多的是人想赚你的钱,不差这一个。
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Mael're

放心,这些拖欠物业费的,一个也跑不了,上了法庭他们全输,不光要补交物业费,违约金也得交。因为我们小区前几年就有不交物业费的业主被物业起诉过
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Token

你跟物业一条线的?我也没交,地产破产了,物业在这儿摆烂,什么服务也没有,我凭什么给他们足额交物业费呢
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Ash <3

是的
这个社会很多这种人
我武汉这边一个尾款5千多吧,打了2000还有3000,已经催款2个月了,合同清清楚楚
就是各种拖,账上没钱啊,在喝酒啊,明天啊,今天催款的小姑凉都要苦了,说我5000一个月,上个班压力好大

这个人很大的厂房,厂房自己的 ,起码2000万吧。 钢铁相关厂...随便他们招待客户一餐的费用吧
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(っ◔◡◔)っ roderickmaster

+ by [耻的匿名了] (undefined)

什么家庭啊也配跟物业共情

你说的这算是什么呀,不愿意交物业费就别签合同啊,签了合同,有意见的提意见,不改正的话去住建局物业科举报,都有备案的。
但是不能不缴费,被告只能说是求锤得锤。

物业费和房价直接挂钩的,尤其是档次还差不多的小区,差2000一平自己算算是多少钱?
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Relmgod

共情物业的都是啥人?
我添了一辆车,小区没有多余车位给我,我也没说啥,很自觉停在外面
有次周末上午,因为中午还要出去,就开进去了,停在邻居家空车位上,结果中午我出来要收我2块钱停车费
我跟保安讲,我是业主,抬下杆。不肯抬!
我就扫码付了两块,多说了句业主回家还得付停车费了
保安很牛逼:你是家庭第二辆,就是要付钱的!
我说:那你们也没空车位给我啊,我又不是不肯租车位?
保安:有问题去找物业!
我懒得烦,开车出去然后听到保安在后面骂我神经病

麻痹的,2块钱的事
我tmd就来火了,堵住门吵架了,我tmd出了物业费给他们发工资是为了刁难我骂我的?

其他几个保安一顿劝架,后来又有车要出来,自己本身又有事,才放过那个保安。
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Rayvn

汗我买房物业费第一年我爸帮我交的。我记得那年特别贵1万多。当时买完房去办证发现还要交税,支付宝微信银行卡凑来凑去才把税交上。身上就几千块然后发现要交物业费瞎
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masterprize135

+ by [鸟嘟嘟] (undefined)

真有跟物业共情的啊?不会吧?

那我举个例子:你的工资有绩效部分(假设为1万元),绩效只完成了60%,老板给你发6000元绩效,你为什么不叫不合理?不应该拿1万绩效吗?

为什么全额物业费交了,物业不满意你就捏鼻子忍了?

我第一年满额及时交物业费,物业服务稀烂,第二年我就不交了,直接说想要物业费法院见,我要不跟你掰头掰头大门口拿喇叭跪着喊物业爷爷。

到法院也是乖乖撤诉,老实物业费打折。


说真的,我最看不起你这种交了钱还当孙子的。

撸起袖子跟物业干,千万别把物业当爹供着,他没钱赚自己就滚

你物业差那是你小区的问题,不看内容上来就瞎b喷?我说了我对物业服务是满意的。我看不起的是那些享受着服务还鸡蛋里挑骨头变着法扣那点物业费的穷逼,明白了吗?
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Herpington

业主不是要求换物业么,觉得自己那么好那就搬走啊,不会搬走了就没地方要了吧偷笑
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Jastion (Sellout)

我一分不差交了六年,今年没交了,因为开发商想涨车库月票未果之后,物业几乎不再管公区停车问题,现在进出小区运气不好要堵一两个钟头,我因为这个迟到过,我直接给物业说这事儿不解决以后一分都不会交
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mosdeth

+ by [DBDBS] (undefined)

你物业差那是你小区的问题,不看内容上来就瞎b喷?我说了我对物业服务是满意的。我看不起的是那些享受着服务还鸡蛋里挑骨头变着法扣那点物业费的穷逼,明白了吗?

不等式来了?你满意=全小区都满意?

按照你的不等式,为啥全小区都满意了还有人闹着不交物业费跟物业干。

你自己乐意跪着就跪着,我还是相信几万一平的小区,业主不会没事找事。我还是相信如果物业服务没问题,买得起几万一平房子的业主,交不起物业费。

因为你这种跪族多了,交了物业费物业不干事,有问题真是拿物业一点办法都没。

你乐意跪着就跪着吧,还声讨那些乐意站着维权的人。


为众人抱薪者,不可使其冻毙于风雪

因为你是跪族,你不维护自己权益。他们维护了闹了物业改正了,服务变好了,你TM不是受益者?