jim.
2021-02-15T08:40:55+00:00
家里打算卖个房子，然后找的中介，由中介负责售卖。我看了一眼合同，是先付定金，六个月以后支付剩余房款。合同里有些内容我不太清楚。想明天去律师事务所咨询合同效力，然后再去公证处公证一下。其他事情交给中介。
如果我没记错，房管所标准合同什么时候付定金什么时候付尾款那边是一条横线空着的吧
6个月后付尾款是中介写的？
年轻人第一次卖房子，求大佬帮忙看看我的想法是对的吗
Vodz
现在应该是没有和买房签吧。
我只买过两次二手房没卖过。 我记得买的时候贷款下来之后直接就划到卖家卡里了啊。
中介都是格式合同，这合同六个月后付尾款是针对贷款还是全款也这样？
我只买过两次二手房没卖过。 我记得买的时候贷款下来之后直接就划到卖家卡里了啊。
中介都是格式合同，这合同六个月后付尾款是针对贷款还是全款也这样？
Cyllix
Reply to [pid=494361550,25604159,1]Reply[/pid] Post by [uid=21086729]jqhsztsl[/uid] (2021-02-19 16:46)我看到的合同是中介发给我的别人家房屋买卖的合同，几条条款全都是中介手写的。
Harentz
不应该啊，我家里卖过一套，全款的二手房交易中心过户同时就把全款打到监管中心的账上，新房产证出来全款自动到账，之前有五万块定金签合同就付了
Cyllix
Reply to [pid=494362167,25604159,1]Reply[/pid] Post by [uid=20570955]浮光映色掠影流年[/uid] (2021-02-19 16:48)应该是全款。中介买我们的房子然后卖给乙方。我们先收定金，然后六个月后收剩下的钱
Vodz
[quote][pid=494363039,25604159,1]Reply[/pid] Post by [uid=60807265]UID60807265[/uid] (2021-02-19 16:51):
应该是全款。中介买我们的房子然后卖给乙方。我们先收定金，然后六个月后收剩下的钱[/quote]那中介有什么资格这样做？小中介免提
大中介的话你可以找附近的几家中介问问，我两次交易都是中介押了一万块钱用来解决水电暖费用和装修押金，清算完了给卖方
应该是全款。中介买我们的房子然后卖给乙方。我们先收定金，然后六个月后收剩下的钱[/quote]那中介有什么资格这样做？小中介免提
大中介的话你可以找附近的几家中介问问，我两次交易都是中介押了一万块钱用来解决水电暖费用和装修押金，清算完了给卖方
Tsuji
你这个不是跟买家交易的
是把房卖给中介了
这种好处是钱保收(靠谱中介)，无中介费，缺点是回款时间长，价格低
如果是卖给卖家的不是这种操作
是把房卖给中介了
这种好处是钱保收(靠谱中介)，无中介费，缺点是回款时间长，价格低
如果是卖给卖家的不是这种操作
Toucan Lou
之前都是土地房产双证的，给一半过一个证，现在不知道了
Tactical Moose
交易周期太长了，这不正常，通常来说交定金，给上家一周到两周时间倒腾钱付首付网签合同，然后办贷款，贷款审批完过户，首付结束到这大概一到两个月，过户后等放款，这个不好说快了几周慢了几个月。
~Glitchy~
我是中介，听你描述感觉不太靠谱。 六个月之后一次性付全款，前期只给一点定金的。 你是多大标地的需要这么久时间，客户是什么原因选择的这个付款方式呢？
别是被中介买断了，然后他自己拿出去卖赚差价。
别是被中介买断了，然后他自己拿出去卖赚差价。