plantacrac349
2021-09-25T23:28:24+00:00
从半年前开始每天睡前用乐有家看一眼当地二手房价格走势，这一周突然乐有家上面没有本地二手房了，甚至租房信息也没有了，今天早上就特意走他们门店那面路过了一下。
发现已经人去楼空，附近其他几家中介也是人去楼空的状态。
二手房交易量探底，中介批量关门，是不是说明这个四五线小城市的房价要开始骤跌了。
乐有家退出当地市场之前，最低的老破小二手房价格已经是相比年初每平方米降价了百分之五十还多，电梯房哪怕是新小区精装修也跌幅超过30%，哪怕这样都没有任何成交量的样子。
现在还存活的中介在安居客上面打出来的一些广告甚至说三万首付拎包入住三室二卫电梯现房了……(也不知道这群人能从哪里找来房贷额度)
现在唯一能找到二手房信息的就剩下安居客，这价格基本普遍从年初砍掉了三分之一还多。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/29/-7Qj83-51kwZiT3cSp6-nr.jpg[/img]
里面混进去了一些做期房广告的，不过不影响看整体价格。
然后问了一下之前租房时找的那个乐有家中介，他没跟我说详细的(可能是公司不让)，就说了句不景气，没什么生意。
是不是等所有中介都嗝屁了，房价能跌到三千以内？[s:a2:doge]
[quote][pid=554015063,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=13388024]猪猪快拱[/uid] (2021-09-29 07:37):
坐标连云港，目前买房得验资排队，你说离谱不[/quote]连云港房价也见跌啊
分地方的，我这里金华下属小城市，隔三差五中介打电话来问房子卖不卖，每次涨两万，当天打定金
房子是疫情前夕买的，涨30%多了，9100买的，现在13000
中介就是房市晴雨表，大量关门已经是很明显转冷的信号
坐标河南小城市 号称烂尾楼之都
前年证件齐全新房起步一度1万2左右
今年年初开始各种卖不出去
包括本市二手房8000左右价格 也没人敢入
我们这拍地似乎10个地块9个流了，当地人已经非常明显感受到楼市降温迅速
[quote][pid=554019968,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=640596]wolf5719[/uid] (2021-09-29 08:10):
坐标河南小城市 号称烂尾楼之都
前年证件齐全新房起步一度1万2左右
今年年初开始各种卖不出去
包括本市二手房8000左右价格 也没人敢入
我们这拍地似乎10个地块9个流了，当地人已经非常明显感受到楼市降温迅速[/quote]南阳吧[s:ac:闪光]
[quote][pid=554015063,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=13388024]猪猪快拱[/uid] (2021-09-29 07:37):
坐标连云港，目前买房得验资排队，你说离谱不[/quote]你这最多是个别楼盘
我这去年要验资的盘很多
今年很少了
[quote][pid=554020211,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=16840589]kjshdflkh[/uid] (2021-09-29 08:12):
海南这没有感觉，还是在涨。[/quote]我感觉海南跌不下去了，我都想去海南买一套。
Reply to [pid=554019968,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=640596]wolf5719[/uid] (2021-09-29 08:10)不会是南阳吧，我家2019年卖了一套楼梯房，中间还觉得卖的便宜了，现在想想其实也不亏
涨价才有人买 跌了都不买 为啥涨很明显吧 都在买的东西换你你涨不涨
老房子不知道，反正我们这里这两天新房开盘都在抢房，县级市，2万多
[quote][pid=554020639,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=61995043]helloworld2020[/uid] (2021-09-29 08:14):
我感觉海南跌不下去了，我都想去海南买一套。[/quote]如果可以真的别来，你就想想这几次的政策，特区，旅游岛哪个有起色了。过来养老倒是可以考虑，买房当投资的话慎重吧
[quote][pid=554016467,28722611,1]Reply[/pid] Post by [uid=6741807]zyiik8q[/uid] (2021-09-29 07:48):
分地方的，我这里金华下属小城市，隔三差五中介打电话来问房子卖不卖，每次涨两万，当天打定金
房子是疫情前夕买的，涨30%多了，9100买的，现在13000[/quote]以后必跌[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
不然等着房产崩溃吧，接着仿若隔壁经济停滞几十年。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]