60平方米住宅生三孩，还不要鸽子笼？

大城市的房子很贵，60平方米就是极限了。
养老保险正常人都知道是个雷。现在都没人愿意缴纳了。
我们这一代又面临养老压力很大，大概率要二孩或者三孩才能安度晚年。
公家又靠不住，毕竟几年前也是房主不炒。但是结果确是涨价去库存。

所以刚需就是60平方米的住宅养2-3孩。同时不鸽子笼

看着很难，其实也是有办法的。
这里的难指的是一个人很难，有办法指的组织起来有办法。对，我说的就是合作社。[s:ac:哭笑]
这里套用一下讲八次危机的温铁军成功经验。一个人要吃健康食物很难。他搞合作社。小毛驴合作社就成功吃到了健康食物。这可是是在北京。说句等同于特供的待遇也不过分吧。

有了组织，才讲解60平方米的住宅养2-3孩。同时不鸽子笼的原理。
为什么必须是合作社，那是因为公司只想赚钱，只想做商品房。它不会做这个的，因为利润的原因。

简单的道理，那就是数量不够那我们就提高效率。然后在开源节流。
提到提高效率，那就必然要提到极简主义。按照it界的说法就是复杂指令集与精简指令集。

首先可以挖潜力的就是厨房。厨房可以下放到一楼做集体食堂。提供重口和轻口两种口味。
然后保留几个特殊的公用小厨房。方便某些人的临时需求。
为什么要外包厨房。
好处一必然是节省面积，面积就是钱啊。
好处二是三孩之后做饭的收益太低了，还不如多加几个班，外包是最省钱省力的办法。
至于公用的小厨房卫生可以交给一楼食堂解决。
小厨房的使用权每个住户都是固定使用时间。想多使用可以花钱自行找其它盈余次数的住户购买。

然后可以挖潜力的就是各种储物柜。
比如衣柜，鞋柜，电视柜，常用工具柜之类。
在二楼设置仓库。把所有这些不常用的放在二楼仓库。可以节省大量的面积。

在然后可以挖潜力的就是阳台
传统阳台的作用就是晾衣服。
但是现在显然使用衣服烘干机更合适。毕竟烘干机可比阳台小多了。省面积就是省钱。不要捡了芝麻丢了西瓜[s:ac:哭笑]

最后就是客厅与卧室的比例关系。
白天，喜欢大客厅
傍晚，喜欢大卧室。好看书，做作业。
所以必然是伸缩式建筑(或者推拉式墙壁)是最优解。
具体应用场景是通过app控制。

晚上睡觉的定点时间到了，没人去客厅，那客厅墙壁通过电机拉动折叠缩小。直到最小化。同时卧室最大化。
白天起床的定点时间到了，没人去卧室，那卧室墙壁通过电机拉动折叠缩小。直到最小化。同时客厅最大化。
这在技术上是没有问题的，毕竟现在钢结构建筑已经很成熟了。
别说你这60平方米的小房间。就是几百平方米的一个大房间钢结构也能做到。