skwak26
2021-04-17T02:42:50+00:00
比商品房低很多，
中介带过去看的，
全款一把付，不接受分期，
说是5年后可以拿房产证，
老哥们有做这类房子的经验吗？
求指点
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是不是，不投资自己住可以
回迁房与产权证没关系，5年后拿产权证说明房子手续有问题，你可以问是不是全款可以马上办，有时开发商有官司或已经抵押或。。。。。打听清楚先。
回迁房我记得有部分是政府拿出来卖的 你如果是买老百姓的 还是算了
买办不下来房证的房子，以后有你闹心的
啥？你说中介说5年能办下来？5年以后这人你都找不到了
[s:ac:哭笑]回迁房有些是小产权，我们那回迁房小区初期说可以办产证，最后没办下来。我家拆迁小区是拿完房子就可以领红本本了。交易就可以转买家名下。
不行，现在没本风险太大了
如果现在已经有本了，马上可以过户还行，这5年内房主随时可以反悔
可以买，但是要买有产证的，一般交房五年后可以办产证，你现在没产证就买，以后办产证需要原房东配合你，大概率还要被房东宰一刀。
818刚看到有类似的，证后面有了可以办，但是房价涨了得补钱。
回迁房 如果有其他选择就不建议买
这些回迁户素质真的不行
还迁房5年后才能交易，所以暂时没证，至于入不入手看你和卖方关系怎么样，如果不是熟人或者关系非常好，对方人品有保证的请多考虑清楚。
或者商量以租代卖，5年或者6年租金一次付清，5年证到手后补齐买房款，看这样行不行。但是卖方可能也会考虑到二手房折价，怕你租完不买不同意。
楼主啊 我洛阳关林的 10年前买的回迁房 当时全是说3年左右证下来就能办房产证.
现在过去12年了 没证 爱咋咋 谁告诉你能拿证你去找谁
并且这房子要是以后拆迁 不好意思, 你不是本村的 没你事, 最多给你一平方几百块的补助 其他都没有
5年后可以有证大概率是真的。
就是卖家信誉不好，或者见钱走不动了，5年后你等着憋屈吧