edenurbum
2025-05-16T09:02:48+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-ekelZrT3cSwp-oh.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-f0kiK2aT3cSsg-lj.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-fq86ZbT1kSgo-jx.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-l3jZfT3cSzk-oa.jpg[/img]
17年的房子卖了，95平，7k入8k出，层高2.8硬伤(除去地板2.6+)，想换个大的改善住房。
一是125平，塔楼，两梯四户。中层138万左右送人防车位，左右楼距比较小，低楼层光线比较差。
小区大门对面是公园，晚上广场舞声音遍布整个小区。
对比二，一周边是住宅区，有公园(白天加分晚上负分)，小区后面是小孩的小学。
二是142平，板楼，单梯独户。中层150万左右。楼距中等，但楼错开，加上客厅北边是一个大飘窗，低楼层光线也比较充足。
对比一，两小区虽然不远(2公里)，但二周边是工业园，也有公园大概1公里(斜对面马路)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-a9w6ZhT3cShs-12i.jpg[/img]
听听大佬意见，两个户型有什么问题
17年的房子卖了，95平，7k入8k出，层高2.8硬伤(除去地板2.6+)，想换个大的改善住房。
一是125平，塔楼，两梯四户。中层138万左右送人防车位，左右楼距比较小，低楼层光线比较差。
小区大门对面是公园，晚上广场舞声音遍布整个小区。
对比二，一周边是住宅区，有公园(白天加分晚上负分)，小区后面是小孩的小学。
二是142平，板楼，单梯独户。中层150万左右。楼距中等，但楼错开，加上客厅北边是一个大飘窗，低楼层光线也比较充足。
对比一，两小区虽然不远(2公里)，但二周边是工业园，也有公园大概1公里(斜对面马路)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202505/21/-40rwQ1aa-a9w6ZhT3cShs-12i.jpg[/img]
听听大佬意见，两个户型有什么问题