租房的事情多怎么办

首先声明我之前也是租房的，但凡有点房子事儿我都能自己办了就自己办了，不会去麻烦房东，因为我觉得打电话给房东然后等他过来这件事儿也挺麻烦的。

现在我家租出去了一套房，离自己住的地方还是挺远的，单程都要一个小时还得花费高速费近一百，然后租的人一点小事儿都要打电话过来叫我过去，比如灶台有一个火大，热水器电池过了打不燃火等等之类的。每次她发微信打电话都不想接，而且租金算便宜赚不了什么钱就是不想房间空着而已。

遇到这样的租客怎么办?