实在不懂房价逻辑

[quote][tid=28898386]Topic[/tid] Post by [uid=9622692]qq466244868[/uid] (2021-10-11 10:46):

以我为例，我们这边好听点算5线小城市？
前年年房价还普遍在1w5左右。今年最近进几个楼盘，市区内靠近郊区差不多“环外”的房子都2w5起了。
可我们这边明显二手房交易市场是死的呀……
而且二手房也已经涨到普遍2w5以上了……这谁买呀？

难道是刚需？可我们这儿郊区人就这么多，那么多早就卖出去的房子也都是空置的，还有人买？

2w5什么概念，隔壁新设区的奉化才多少？隔壁老大宁波才多少？隔壁老大哥绍兴才多少？

这一个破中转小城市，有什么资格这么高？房价从前年1w5到今年2w5了，地价也是，前两年还有[/quote]合肥也是，老破小之外的二手房上半年很多30% 50%涨幅，不知道到底哪里降价了

你是哪的五线小城市啊。。。武汉也就两万多

我也是搞不懂 你们的逻辑。。

买不起 还要去看新盘、二手次新盘。


买不起 就不能去看看那些，10年龄 以上的盘吗？ 老子不信 那些盘还有2W5

感觉现在一线城市以外的房价逻辑已经不是越市中心越贵
环境好的地方贵，当然不能距离市区远的太离谱
我们这郊区有个湖，靠湖3公里内的 3-5万，靠湖3公里以外的1-2万，市中心房价3万以内，湖离市区15公里