SoulRevolver_
2021-05-16T02:55:30+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/25/-7Q2o-fcgzK25T1kSen-iy.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/25/-7Q2o-fe18K2iT1kSfe-iy.jpg.medium.jpg[/img]
总7层的洋房，7楼是顶跃，赠送特别多。
怎么会有人觉得按面积收，1000万房产北京土豪不交税，180万房子8线穷逼交税？
交税的基础当然是估值。
假设一个人拥有一套别墅
那他为什么要交房产税？
这套别墅只是他改变生活环境，
基于自身的能力而做的积极尝试而已
房产税到底是什么税？
收的到底是哪些人，这点要先讨论清楚。[s:a2:不明觉厉]
美国房税是按房子估值来算的 地段治安好房价记 税也就高
[quote][pid=518808304,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-05-25 11:04):
怎么会有人觉得按面积收，1000万房产北京土豪不交税，180万房子8线穷逼交税？
交税的基础当然是估值。[/quote]又不是全国统一的，本身就是地方政府的财源，当然由地方政府决定征收额度
[quote][pid=518808304,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-05-25 11:04):
怎么会有人觉得按面积收，1000万房产北京土豪不交税，180万房子8线穷逼交税？
交税的基础当然是估值。[/quote]这个就是矛盾所在了，你按估值收，北京上海的那些土著估计都得凉
退休的老两口住一个八十平米的老破小，但因为有学区，估值大概得上大几百万
人家在这里住了一辈子了，现在手持税单要他们滚蛋么？？？
[quote][pid=518811195,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=5100126]宫村宫子_EF[/uid] (2021-05-25 11:13):
这个就是矛盾所在了，你按估值收，北京上海的那些土著估计都得凉
退休的老两口住一个八十平米的老破小，但因为有学区，估值大概得上大几百万
人家在这里住了一辈子了，现在手持税单要他们滚蛋么？？？[/quote]应该不会收保障性住房的吧
[quote][pid=518811195,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=5100126]宫村宫子_EF[/uid] (2021-05-25 11:13):
这个就是矛盾所在了，你按估值收，北京上海的那些土著估计都得凉
退休的老两口住一个八十平米的老破小，但因为有学区，估值大概得上大几百万
人家在这里住了一辈子了，现在手持税单要他们滚蛋么？？？[/quote]应该会有人均减免吧
[quote][pid=518811195,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=5100126]宫村宫子_EF[/uid] (2021-05-25 11:13):
这个就是矛盾所在了，你按估值收，北京上海的那些土著估计都得凉
退休的老两口住一个八十平米的老破小，但因为有学区，估值大概得上大几百万
人家在这里住了一辈......[/quote]估值也有减免啊，又不是全部按最高收，100万房子最低交2000，1000万房子最低交2万
[quote][pid=518811195,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=5100126]宫村宫子_EF[/uid] (2021-05-25 11:13):
这个就是矛盾所在了，你按估值收，北京上海的那些土著估计都得凉
退休的老两口住一个八十平米的老破小，但因为有学区，估值大概得上大几百万
人家在这里住了一辈......[/quote]有什么矛盾的
你可以没钱不交
到时候死了子女继承遗产的时候补交就完事了
没有子女的收归国有了还交什么
[quote][pid=518808304,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-05-25 11:04):
怎么会有人觉得按面积收，1000万房产北京土豪不交税，180万房子8线穷逼交税？
交税的基础当然是估值。[/quote]按面积算
1000W和180W都是100平米，很可能都不交税
同样按面积
8线1000W的超大别野就要交税
房型 ，数量，面积必然是综合考虑的，不然可能引起矛盾的太多，估值由于中国房价差距太明显，作为主要考虑反而不合理
[quote][pid=518809190,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=42207049]焦天青[/uid] (2021-05-25 11:06):
假设一个人拥有一套别墅
那他为什么要交房产税？
这套别墅只是他改变生活环境，
基于自身的能力而做的积极尝试而已
房产税到底是什么税？
收的到底是哪些人，这点要......[/quote]持有即交税，100万的交2000，1000万的交2万，豪宅再累积
房产税是按照原价或参考价收的。比如深圳他参考价给你定到和隔壁300平一样贵。你就得和300平那些人交一样的钱。
[quote][pid=518813440,26900851,1]Reply[/pid] Post by [uid=1991435]笼中鸟[/uid] (2021-05-25 11:20):
按面积算
1000W和180W都是100平米，很可能都不交税
同样按面积
8线1000W的超大别野就要交税
房型 ，数量，面积必然是综合考虑的，不然可能引起......[/quote]不存在不交税的情况，所有的房子都交税，然后基于人头按照比例进行减免，但是最低也不能全部减免，最低也要交基础税率的20%