Tactical Moose
2021-01-12T23:39:28+00:00
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这房价能压得住么？
这房价能压得住么？
上海房地产新政出台，涉及贷款，增值税，新房摇号等方面
ll S P A R K ll
压不住
el niixck
@深圳zsbd
NaPaLm
说明又要起飞了
i dont want to be alive
[s:a2:有何贵干]越调越涨
DXMN
增值税还不是让买房的承担？ 那要起飞了
Void..
控房价的根本在于土地供应量。
Captian-N-San0
房住不炒成了笑话
amari
没鸟用。
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。”
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。”
Ice_Hd7
就说一句，做首付贷的业务员今年很多年薪百万。上一次这么疯狂是14年底。银行巴不得爷爷奶奶上杠杆。
GigaBoltz
那不是好房源越来越少的节奏，二手房价直接起飞，一手房更不可能落后在二手房后面，用心险恶
tacotopia
历来是买涨不买跌
这一搞又要疯涨
这一搞又要疯涨
Cha
上海的小区门口逛一逛，看看有多少的xx地产、xx不动产......就能知道了
Viralmemes
魔都楼市已经沉寂了4年多了，疫情时泥潭就有人说要放水赶紧上车[s:ac:瞎]
Jaced
[quote][pid=487186910,25218345,1]Reply[/pid] Post by [uid=38482705]你别等我了吧[/uid] (2021-01-22 08:04):
增值税还不是让买房的承担？ 那要起飞了[/quote]还是有点点用的
对新房来说没区别
但对二手房来说，你买了之后，五年内你的出售竞争力就不如你的邻居了
增值税还不是让买房的承担？ 那要起飞了[/quote]还是有点点用的
对新房来说没区别
但对二手房来说，你买了之后，五年内你的出售竞争力就不如你的邻居了
rozaVerde
[quote][pid=487187504,25218345,1]Reply[/pid] Post by [uid=37485362]gundam99997[/uid] (2021-01-22 08:08):
没鸟用。
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，[/quote]哦哦哦，懂了，这个政策的本质就是制裁穷人吧？
没鸟用。
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，[/quote]哦哦哦，懂了，这个政策的本质就是制裁穷人吧？
Ryann
看看标题，已经明确指出，健康稳定的发展，至于房主不炒，又没说房住不涨，配合上海市最近落户新政策放宽，各位赶紧把六个口袋的钱都乖乖地掏出来吧
DAvid
这波是为了减少需求，如果大家真要交易，那就多交税
建议无房刚需抓紧机会摇号上车
觉得还能炒的就上，绝对不拦着[s:ac:茶]
建议无房刚需抓紧机会摇号上车
觉得还能炒的就上，绝对不拦着[s:ac:茶]
DAvid
[quote][pid=487187504,25218345,1]Reply[/pid] Post by [uid=37485362]gundam99997[/uid] (2021-01-22 08:08):
没鸟用。
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，[/quote]刚需最多一半[s:ac:茶]
对，打的就是另一半
没鸟用。
那么多条目事实上不是空话的就两条
1，离婚也限购
2，增值税2改5.
其中第二条也就是看上去有用。
问题是这波涨价还是刚需，而二手市场历来是讲到手价，增税抑制房价的作用本身就有限。
而且这个是针对的“普通住房”，而按照魔都的标准，环线内还有多少“普通住房”？？
“目前，上海的普宅认定标准是2014年11月20日开始施行的《关于调整本市普通住房标准的通知》。就实际成交价格而言，上海普通住房的认定标准为，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，[/quote]刚需最多一半[s:ac:茶]
对，打的就是另一半
trashbagman
5年还是能等等的，不如10年内加通胀加30%，保证没人抢了