illegible
2021-12-27T02:53:54+00:00
我和老婆加起来年收入大概35万，杭州工作稳定，1孩，房贷140万，利率4.5，还了5年还剩125万，等额本息，每月还7100+，我们两公积金加起来还有的剩，不用自己掏钱。
我们也没任何投资渠道或者知识。也不敢买有风险的理财产品，不还贷可能也就支付宝或者银行存存款。
但是提前还了贷款，每个月的公积金也没啥地方用，干放在账户里。
这么点钱杭州房子也没的买，而且由于入户时间原因，我们两目前没购买第二套资格。
可以先去银行问问能不能提前还[s:ac:茶][s:ac:茶]有听说如果银行认为你是优质客户，那种现金流比较足能长期按时还款的，反而不会让提前还，毕竟这样能多捞点流水和利息[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]当然只是听说。毕竟我没提前还清的钱[s:ac:冷][s:ac:冷]
公积金可以覆盖 我觉得就不要提前还了吧
100多万还是可以找一些稳定的理财的 虽然也不是很高
建议想办法再买一套
公积金还有不少，还贷压力小
找不到比房子更好的理财产品了
[quote][pid=578779581,30127023,1]Reply[/pid] Post by [uid=61623489]天梯一绝[/uid] (2022-01-04 11:03):
只要收益没银行贷款利率高就可以还[/quote]也差不多吧，当时买的利率还不高，我昨天app看了下，只有4.505
4.5已经很低了。而且公积金就能覆盖。
就算没有其他投资渠道，150买保本的理财，也能有4.多的。
公积金覆盖的情况下别提前还款
公积金除了买房又提不出来
提前还款就是活钱变死钱
血亏[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
建议去银行问问有没有稳定收益的理财产品
千万别被挂羊头卖狗肉的保险理财骗了
150万，4.5利，我等普通人还能找到比房贷更好的杠杆？建议是不还，手头有150万现钱的，身边找找应该有投资渠道
Reply to [pid=578780888,30127023,1]Reply[/pid] Post by [uid=62574088]DMax13[/uid] (2022-01-04 11:07)不是说现在楼市不行了吗？买的都是期房，纯投资用，交房，等到满5年，这么多年，算算回报率也不高吧。
[quote][pid=578779336,30127023,1]Reply[/pid] Post by [uid=22603729]doudouzbz1[/uid] (2022-01-04 11:02):
想办法再买一套呗[/quote]这个行情还敢买[s:ac:哭笑]别人恐惧我贪婪是吧
Reply to [pid=578782425,30127023,1]Reply[/pid] Post by [uid=3649903]沉默的羽翼[/uid] (2022-01-04 11:12)嗯，保险理财我肯定不碰的，我单独买消费型保险的
忠告:千万不要折腾什么创业，20.5-21.5一年亏十几万的人留，倒欠银行信用卡几万天天催款
房贷利率4.5不高的，找个杭州市政府下面的信托产品，7-8一年还是稳的。实在不行就银行大额存单之类的，4左右的利息，保持流动性很重要。 等下一波梭哈的机会