Sweatytweeter
2021-11-14T06:09:10+00:00
我这小县城的小区，物业和业主的关系很紧张，导致业主群一天到晚都吐槽物业的不作为：房屋质量问题、违建、乱停乱放、基础设施维护等等。服务不满意业主就不交物业费，物业就天天上门催收，导致矛盾越来越多。业主委员会差不多跟物业穿同一条裤子了。
上次车子在小区里被蹭了，去查监控居然是坏的，而且小区监控坏了一半，至今还没维修。
大城市的物业管理是不是更规范些？
都一样的，归根结底就是物业费的缴纳状况。如果入住的时候物业费标准高，缴纳情况好，物业公司相对来说能有更充足的资金来应对各种突发情况。没钱连人都雇不起还咋整，作为曾经是房地产行业从业者表示，物业公司的支出是超过我当初想象的。至少我从事房地产行业的时候，大开发商都对自己物业公司有补贴，单靠物业费物业公司是无法正常运行的
我现在住的还可以，基本有求必应，只要提出诉求不管最后能不能解决都会有一个回复，态度也挺好。
我们小区还可以，物业管得挺好，但因为地产给留的坑太多了，擦屁股擦不干净还是会被骂
关键的问题不一定是出在物业公司上，而是刚交付的时候隐患就已经有了，根的问题在开发商建筑质量上，都是自己查自己，监理敢跟甲方多要求吗？
[quote][pid=566193731,29446486,1]Reply[/pid] Post by [uid=42478884]言十七七[/uid] (2021-11-15 14:36):
都一样的，归根结底就是物业费的缴纳状况。如果入住的时候物业费标准高，缴纳情况好，物业公司相对来说能有更充足的资金来应对各种突发情况。没钱连人都雇不起还咋整，作为曾经是房地产行业从业者表示，物业公司的支出是超过我当初想象的。至少我从事房地产行业的时候，大开发商都对自己物业公司有补贴，单靠物业费物业公司是无法正常运行的[/quote]那为啥物业公司不撤？亏本还要做？又不是每家开发商都有物业公司
运作好的物业公司真的很省心，无论是蜘蛛人补漏，还是维修基金修电梯，还是卫生、停车位和邻里秩序管理，都是很舒服
前提是物业要能从业主那收到钱+管理措施落实到位