ᴊᴜᴊᴜ🤍
2025-09-04T04:23:50+00:00
我发现泥潭的娘家人是真好用，都是有经验有阅历的老哥，有什么问题都能给我出主意，今天早上发了两个贴都给我足够的建设，但是眼下小弟还有一个问题(最近生活是真的不顺，乱七八糟一堆事)，恳请各位大哥看看，全文有点长，但我感觉我梳理的挺清晰的，不是很难阅读。然后这个租房纠纷和我之前发的租房选择帖子没有任何关系哈。
我在8月12号租了一个新小区的一室一厅，当时也是有点冲动，这个房子刚装修完半个月，有甲醛，但是我想着的是我买个空气净化器做好通风，应该不会太影响，签合同的时候房东意味深长的说：“你要是在这个房间里住身体健康出现什么问题我们不承担责任”。我自己买的测甲醛的工具，开窗通风测出来轻微超标，国标0.08，我测的0.1左右，然后房租2k6我砍到2k4，其实也不便宜了，主要是通勤10分钟很方便。
住进来以后第一天晚上就发现，因为这是一个新装修的小区，我住的这一栋楼下就是建筑垃圾堆，凌晨4点有垃圾车来作业，声音巨他妈的大，根本睡不了那种，然后早上7点周围的房子好多装修的，那种直冲天灵盖的电钻声音。我只能关窗并且带耳塞睡觉，即使这样也会被吵醒，而且关窗又怕甲醛影响，还买了个空气净化器，那我肯定是住不了的，严重影响生活工作，然后我就去和房东交涉了。
我的第一诉求就是退租，因为噪音不仅无法隔绝，我关窗以后感觉甲醛熏的自己难受，眼睛嗓子不舒服，但是房东耍无赖，因为他好不容易租出去的房子，不好找下家，就说自己没钱不能退租，说给我1k的补偿，我觉得1k太少了，我几乎实在牺牲自己的身体健康，我不同意，最后协商2k，然后大家一起举报垃圾车，不管最后垃圾车会持续多久，这2k一定会给我下个季度房租减免，我就回去继续每天带着耳塞开着净化器关窗睡觉了，后面可能因为举报的人多了，垃圾车确实晚上不来了，白天来。
然后我就正常住，就发生了我找电信办宽带的事(具体看上一个帖子)，然后房东前两天突然借题发挥，找我麻烦，说被我当猴耍一样，可能是因为装修的房子越来越少，噪音不严重了，甲醛我也吸了，房子最近很好租了。总之反悔给我减免2k的房租，只减免1k，爱住就住，不住就退租，还要我赔他的中介费1000多，他已经说了很多难听的话，说我是房托。
我寻思这不是过河拆桥、落井下石、背信弃义吗？我这一个月受的苦你全忽略了，平均睡眠时长都没7小时，然后我当下特别生气，但是我冷静了下来，一直安慰他说我要考虑考虑，立马找了cma专门测甲醛的机构来测，现在结果还没出来，但是我有95%的把握甲醛是超标的，味道真的很大。
目前我已经搬出去了，肯定不会再住了，现在我想了两个方案：
1. 认真协商，让他把押金房租退给我，并且把该给我的1000块补偿给我，我帮他找一个下家把房子租出去，你们重新签合同，我们和平结束，这样不麻烦。
2. 发通知函，要求他退还房租押金，并且补偿我的精神身体损失费1000元、299元甲醛检测费用、80元搬家费、电信宽带违约的损失费用以及我为了去甲醛花费的100块钱的购买物品的费用。
如果不同意，那我会拿着甲醛检测报告——去住建委和市场监督举报出租甲醛房屋；去税务局举报偷税漏税；去消防局举报房子没有消防措施。接着——去人民法院起诉，并要求他承担诉讼费用以及全面的甲醛检测费用，并且在审理期间3-5个月房屋不能出租。最后——在社交媒体以及周边小区曝光，广而告之这个小区甲醛之严重，避雷这个房东。
国家法律规定过，如果发现房子甲醛超标，那租户是有权利终止租赁合约的。并且签合同前我问过他周围有没有噪音他都说没有，然后后面协商的赔偿2k，他出尔反尔我也有录音。
网上有人说你怎么闹都不会有用的，但也有人说有用，我不知道房东会不会耍无赖，他是一个生意人，反正挺会算计的，有没有有相关经验的大哥给我出出主意。
我在8月12号租了一个新小区的一室一厅，当时也是有点冲动，这个房子刚装修完半个月，有甲醛，但是我想着的是我买个空气净化器做好通风，应该不会太影响，签合同的时候房东意味深长的说：“你要是在这个房间里住身体健康出现什么问题我们不承担责任”。我自己买的测甲醛的工具，开窗通风测出来轻微超标，国标0.08，我测的0.1左右，然后房租2k6我砍到2k4，其实也不便宜了，主要是通勤10分钟很方便。
住进来以后第一天晚上就发现，因为这是一个新装修的小区，我住的这一栋楼下就是建筑垃圾堆，凌晨4点有垃圾车来作业，声音巨他妈的大，根本睡不了那种，然后早上7点周围的房子好多装修的，那种直冲天灵盖的电钻声音。我只能关窗并且带耳塞睡觉，即使这样也会被吵醒，而且关窗又怕甲醛影响，还买了个空气净化器，那我肯定是住不了的，严重影响生活工作，然后我就去和房东交涉了。
我的第一诉求就是退租，因为噪音不仅无法隔绝，我关窗以后感觉甲醛熏的自己难受，眼睛嗓子不舒服，但是房东耍无赖，因为他好不容易租出去的房子，不好找下家，就说自己没钱不能退租，说给我1k的补偿，我觉得1k太少了，我几乎实在牺牲自己的身体健康，我不同意，最后协商2k，然后大家一起举报垃圾车，不管最后垃圾车会持续多久，这2k一定会给我下个季度房租减免，我就回去继续每天带着耳塞开着净化器关窗睡觉了，后面可能因为举报的人多了，垃圾车确实晚上不来了，白天来。
然后我就正常住，就发生了我找电信办宽带的事(具体看上一个帖子)，然后房东前两天突然借题发挥，找我麻烦，说被我当猴耍一样，可能是因为装修的房子越来越少，噪音不严重了，甲醛我也吸了，房子最近很好租了。总之反悔给我减免2k的房租，只减免1k，爱住就住，不住就退租，还要我赔他的中介费1000多，他已经说了很多难听的话，说我是房托。
我寻思这不是过河拆桥、落井下石、背信弃义吗？我这一个月受的苦你全忽略了，平均睡眠时长都没7小时，然后我当下特别生气，但是我冷静了下来，一直安慰他说我要考虑考虑，立马找了cma专门测甲醛的机构来测，现在结果还没出来，但是我有95%的把握甲醛是超标的，味道真的很大。
目前我已经搬出去了，肯定不会再住了，现在我想了两个方案：
1. 认真协商，让他把押金房租退给我，并且把该给我的1000块补偿给我，我帮他找一个下家把房子租出去，你们重新签合同，我们和平结束，这样不麻烦。
2. 发通知函，要求他退还房租押金，并且补偿我的精神身体损失费1000元、299元甲醛检测费用、80元搬家费、电信宽带违约的损失费用以及我为了去甲醛花费的100块钱的购买物品的费用。
如果不同意，那我会拿着甲醛检测报告——去住建委和市场监督举报出租甲醛房屋；去税务局举报偷税漏税；去消防局举报房子没有消防措施。接着——去人民法院起诉，并要求他承担诉讼费用以及全面的甲醛检测费用，并且在审理期间3-5个月房屋不能出租。最后——在社交媒体以及周边小区曝光，广而告之这个小区甲醛之严重，避雷这个房东。
国家法律规定过，如果发现房子甲醛超标，那租户是有权利终止租赁合约的。并且签合同前我问过他周围有没有噪音他都说没有，然后后面协商的赔偿2k，他出尔反尔我也有录音。
网上有人说你怎么闹都不会有用的，但也有人说有用，我不知道房东会不会耍无赖，他是一个生意人，反正挺会算计的，有没有有相关经验的大哥给我出出主意。