Ayko
2021-07-17T02:29:45+00:00
1、房子买了5年多了
2、楼下阳台(阳台不是真的阳台，包在客厅里)漏水。漏水位置只要有个排水主管(从楼顶到楼下的)，漏水位置压根就没有任何进水管。水管在房子的另外一侧，厨房和厕所。
3、请问各位大佬，这个是哪里漏水了？(如图)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/21/-7Q2o-fb5dZbT3cSsg-jf.jpg[/img]
4、如果修理，得砸墙和柜子 费用算谁的？(良民物业费即使缴纳)
我感觉是公家的管子出问题吧？算公家？还是？
我来答疑，这个肯定是空调水，你去看看你空调外机的出水管的位置
[quote][pid=534133251,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=61041554]Mr_matini[/uid] (2021-07-21 10:39):
我来答疑，这个肯定是空调水，你去看看你空调外机的出水管的位置[/quote]空调水我确认了 我都3天没开空调了 空调管子下面还垫了A4纸 也没发现漏水啊
[quote][pid=534133701,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2021-07-21 10:41):
明显是房产证范围内，不算物业。
是上一家的设施。[/quote]物业不管这事情吗 我怎么看说好像物业可以申请xxx维修金什么的 那时候交了2万多那个吗？
[quote][pid=534135127,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1295482]饭小舍[/uid] (2021-07-21 10:45):
物业不管这事情吗 我怎么看说好像物业可以申请xxx维修金什么的 那时候交了2万多那个吗？[/quote]那个是维修公共部分的。你这不是
楼上负责维修的，跟我家原来一样，一用洗衣机就渗，物业应该是不管这个的
[quote][pid=534135499,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2021-07-21 10:46):
那个是维修公共部分的。你这不是[/quote]哦哦哦这样啊 我以为排水管是公共部分
[quote][pid=534135127,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1295482]饭小舍[/uid] (2021-07-21 10:45):
物业不管这事情吗 我怎么看说好像物业可以申请xxx维修金什么的 那时候交了2万多那个吗？[/quote]大修基金？你想多了。动那个要全体业主表决的。你这十之八九是自己漏水，动不了那个。而且一般普通的公共区域水管维修也不会动那个。
1你家供水管滴漏
2你家卫生间防水破裂。
水渗入地板，从地漏边缘渗到楼下。
也有可能阳台前些天下雨，雨水积累在阳台门凹槽等再渗下去。
看不太懂你这描述的啥情况 阳台洗衣机地漏漏水你这意思是？？
我家也漏，不过是雨水管，就是你图里那个主排水管，有个空调的进水口，一下大雨，就往外溅水，然后就流到楼下了。
楼上往我们家漏，我们家往楼下漏。。。。
Reply to [pid=534136120,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=2441469]飞么[/uid] (2021-07-21 10:48)
这样啊 哈哈哈 那我的确想多了哈哈哈
Reply to [pid=534136726,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2021-07-21 10:50)
1你家供水管滴漏(供水管在房屋的另外一侧，如果这个地方漏的话，按照道理应该会在其他的地方先漏，厨房和漏水位置大概有7-10米，卫生间会更加远点 得有10米了)
2你家卫生间防水破裂。
水渗入地板，从地漏边缘渗到楼下
[quote][tid=27694351]Topic[/tid] Post by [uid=1295482]饭小舍[/uid] (2021-07-21 10:29):
1、房子买了5年多了
2、楼下阳台(阳台不是真的阳台，包在客厅里)漏水。漏水位置只要有个排水主管(从楼顶到楼下的)，漏水位置压根就没有任何进水管。水管在房子的另外一侧，厨房和厕所。
3、请问各位大佬，这个是哪里漏水了？(如图)
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/21/-7Q2o-fb5dZbT3cSsg-jf.jpg[/img]
4、如果修理，得砸墙和柜子 费用算谁的？(良民物业费即使缴纳)
我感觉是公家的管子出问题吧？算公家？还是？[/quote]家在郑州，住的楼也出现这个问题。启动全楼的维修基金基本不太现实，不可能全楼80%都给你签字的。估计要自己出钱整，不过物业肯定要帮着联系，我就去物业说了，这事你们要是撒手不管，我特么以后物业费就不交了，如果天天只是扫扫地修修花还特么用这些物业费么？我没那么多钱养些废物。
[quote][pid=534136924,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1711216]白衣飘飘[/uid] (2021-07-21 10:50):
看不太懂你这描述的啥情况 阳台洗衣机地漏漏水你这意思是？？
我家也漏，不过是雨水管，就是你图里那个主排水管，有个空调的进水口，一下大雨，就往外溅水，然后就流到楼下了。
楼上往我们家漏，我们家往楼下漏。。。。[/quote]这段时间没有下雨，然后我们空调水是排到室外的
[quote][pid=534139555,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=1295482]饭小舍[/uid] (2021-07-21 10:58):
1你家供水管滴漏(供水管在房屋的另外一侧，如果这个地方漏的话，按照道理应该会在其他的地方先漏，厨房和漏水位置大概有7-10米，卫生间会更加远点 得有10米了)
2你家卫生间防水破裂。
水渗入地板，从地漏边缘渗到楼下[/quote]漏水是很奇葩的事。
找水电工吧
[quote][pid=534139705,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=39767126]鸣人疯子[/uid] (2021-07-21 10:59):
家在郑州，住的楼也出现这个问题。启动全楼的维修基金基本不太现实，不可能全楼80%都给你签字的。估计要自己出钱整，不过物业肯定要帮着联系，我就去物业说了，这事你们要是撒手不管，我特么以后物业费就不交了，如果天天只是扫扫地修修花还特么用这些物业费么？我没那么多钱养些废物。[/quote]我的想法和你类似 不过我怕被忽悠是我的全责
另外问问这东西维修贵吗？
[quote][pid=534135678,27694351,1]Reply[/pid] Post by [uid=12545293]松鼠酱[/uid] (2021-07-21 10:47):
楼上负责维修的，跟我家原来一样，一用洗衣机就渗，物业应该是不管这个的[/quote]那个管子是楼上用的，维修该他给，物业应该配合协调。 没人管就把它堵了