gorevan
2022-05-28T12:26:32+00:00
赠与的话，将来卖这套房的时候会不会税费很高
或者先加爸妈的名字，然后除掉我的名，只留我爸妈的名，这个怎么算费用的
这套房长远来看是一定卖出的，所以要考虑将来的税费
或者先加爸妈的名字，然后除掉我的名，只留我爸妈的名，这个怎么算费用的
这套房长远来看是一定卖出的，所以要考虑将来的税费
要腾名额，想把其中一套房子转到父母名下，怎么操作税费最少
33Pilot
最少的方法就是卖给父母1%(不唯一2%)。 赠与3%(再卖更坑)
SPUdxWaRRior
不要选择赠与方式过户，赠与税更高。选择买卖，价格压着该区路段税局认定的最低的价格让父母卖给你
Joeee
前几天刚问过，赠与要出卖的话，要求20个点的个税。
加名字也算赠与，只是按百分比算。3.05的契税，1还是1.5的增值税，房屋维修基金偶这边是面积X55(非电梯)或105(电梯)。
当然基数就没人知道了，一房一基数。
当然，买卖以后就是过了五年不交个税。
偶这边是这样。你那边，还是找房管所问下吧。
加名字也算赠与，只是按百分比算。3.05的契税，1还是1.5的增值税，房屋维修基金偶这边是面积X55(非电梯)或105(电梯)。
当然基数就没人知道了，一房一基数。
当然，买卖以后就是过了五年不交个税。
偶这边是这样。你那边，还是找房管所问下吧。
Kisaraka
买卖，写个比市价低很多的价格，税务局自然就会按市场核定价(一般都比市场价低不少)收税的。
如果是家庭唯一住房什么的记得去房管局准备好相关资料
如果是家庭唯一住房什么的记得去房管局准备好相关资料
gorevan
[quote][pid=614251320,32103234,1]Reply[/pid] Post by [uid=62407176]mlllgpad[/uid] (2022-05-29 21:15):
买卖，写个比市价低很多的价格，税务局自然就会按市场核定价(一般都比市场价低不少)收税的。
如果是家庭唯一住房什么的记得去房管局准备好相关资料[/quote]家庭唯一住房这个，外市的住房算吗，本市名下目前没有住房，过户给我爸妈的话算他们的唯一住房吗。坐标广州
买卖，写个比市价低很多的价格，税务局自然就会按市场核定价(一般都比市场价低不少)收税的。
如果是家庭唯一住房什么的记得去房管局准备好相关资料[/quote]家庭唯一住房这个，外市的住房算吗，本市名下目前没有住房，过户给我爸妈的话算他们的唯一住房吗。坐标广州
gorevan
[quote][pid=614247378,32103234,1]Reply[/pid] Post by [uid=2495621]逸雨[/uid] (2022-05-29 21:05):
最少的方法就是卖给父母1%(不唯一2%)。 赠与3%(再卖更坑)[/quote]还有个问题请教下老铁，卖给父母的话，也要把银行流水走一遍吗，还是签个合同说明多少钱交易的就行?
最少的方法就是卖给父母1%(不唯一2%)。 赠与3%(再卖更坑)[/quote]还有个问题请教下老铁，卖给父母的话，也要把银行流水走一遍吗，还是签个合同说明多少钱交易的就行?
Fuzzytoaster888
你要是能免掉再交易的税就走赠与，不能免就买卖。
33Pilot
Reply to [pid=614290678,32103234,1]Reply[/pid] Post by [uid=1006141]klkloop[/uid] (2022-05-29 23:50)
银行流水只跟你贷款有关。
银行流水只跟你贷款有关。