Shame
2022-04-18T16:08:41+00:00
海淀，朝阳的到二拍评估价6.7折才有人拍，远点的报名都没有，还要看有没有腾退，北京尚且如此，有意思了
小白最近看法拍房，一拍几乎没人报名
Corvinn
法拍房都被玩熟了的市场，不要再指望是法拍房捡便宜了，所以大家都变得聪明起来
ThyHobbit74
一拍有的比市场价还高，肯定不会拍啊
Maestru Forseti
你以为是捡漏，最后是人家在捡你[s:ac:茶]
Shame
[quote][pid=604976033,31582837,1]Reply[/pid] Post by [uid=27281234]往事寒流[/uid] (2022-04-22 00:17):
法拍房都被玩熟了的市场，不要再指望是法拍房捡便宜了，所以大家都变得聪明起来[/quote]不买，就是看热闹[s:ac:茶]
法拍房都被玩熟了的市场，不要再指望是法拍房捡便宜了，所以大家都变得聪明起来[/quote]不买，就是看热闹[s:ac:茶]
RoMaShKa
掉头生意有人做，亏本买卖没人做啊
Shame
[quote][pid=604976048,31582837,1]Reply[/pid] Post by [uid=922310]零灵零[/uid] (2022-04-22 00:17):
一拍有的比市场价还高，肯定不会拍啊[/quote]不一定，我看北京有的评估价比市场行情还便宜
一拍有的比市场价还高，肯定不会拍啊[/quote]不一定，我看北京有的评估价比市场行情还便宜
Mr fishy
一般人别碰法拍房，看戏就行了。
FearFromCoyote
那种腾空 查封 无租赁的法拍房能买么？
가을낙원
现在法拍房产业链很成熟了，没问题的房子最后成交价比市场价便宜不了多少。
Dandy
银行内部筛一轮 法院拍卖平台再筛一轮 真有好的工作人员自己或通知亲朋好友直接私下谈了 一拍价格属于这些人都看不上的 供不应求可以考虑 供需平衡或者供大于求的情况下可不得降价
一个好的交易 除了要好的标的物 也要有好的交易条件
一个好的交易 除了要好的标的物 也要有好的交易条件
Pandotas
各种手续不健全，或者有人占着法拍房不愿走，谁敢来接这个雷？想想也挺搞笑，拍房子的法律手续都没完善，就想着让卖家来踩这个雷。
Phat-_-man
买下来发现房子已经被租出去一亿年[s:ac:哭笑]
Jinx the Synth
网上新闻多的是，一家人老赖不肯搬也有。
ryner
[quote][pid=604979639,31582837,1]Reply[/pid] Post by [uid=2430833]香幽蕊冷凌寒傲[/uid] (2022-04-22 00:41):
现在法拍房产业链很成熟了，没问题的房子最后成交价比市场价便宜不了多少。[/quote]我两套房子都是买的这样的。安全性上做好调查還好。
我的这样操作的最主要的原因是，16年暴涨前我学区房交了定金，那会还不正规，没有监管，房东卷了我的钱溜了。后来费劲要回来，花了大半年时间。但是房价已经涨了一倍了，从此我就非常排斥中介和售房业务员。
建议买的人去房子里面看看，腾空毛坯还是可以买的。但是就是和上面说的，不省钱。基本就是市场价少点点中介费。我都是市场价买的。缺点是没办法挑到很满意的房子，毕竟还是少。看上的小区一年也许一套都没有，就算有，也不是处处都和你心意，整体来讲，没必要不用参与，现在买二手房也有专门的监管账户了，也能保障。
现在法拍房产业链很成熟了，没问题的房子最后成交价比市场价便宜不了多少。[/quote]我两套房子都是买的这样的。安全性上做好调查還好。
我的这样操作的最主要的原因是，16年暴涨前我学区房交了定金，那会还不正规，没有监管，房东卷了我的钱溜了。后来费劲要回来，花了大半年时间。但是房价已经涨了一倍了，从此我就非常排斥中介和售房业务员。
建议买的人去房子里面看看，腾空毛坯还是可以买的。但是就是和上面说的，不省钱。基本就是市场价少点点中介费。我都是市场价买的。缺点是没办法挑到很满意的房子，毕竟还是少。看上的小区一年也许一套都没有，就算有，也不是处处都和你心意，整体来讲，没必要不用参与，现在买二手房也有专门的监管账户了，也能保障。
skullex
[quote][pid=604977978,31582837,1]Reply[/pid] Post by [uid=63717038]篮球巨星1[/uid] (2022-04-22 00:30):
那种腾空 查封 无租赁的法拍房能买么？[/quote]好东西能轮到你么？
那种腾空 查封 无租赁的法拍房能买么？[/quote]好东西能轮到你么？
Shadow_Reaper
如果你家族势力在当地算不上坐地虎，不建议没准备就碰这玩意
ryner
[quote][pid=604980121,31582837,1]Reply[/pid] Post by [uid=64011429]大脸KEN[/uid] (2022-04-22 00:45):
银行内部筛一轮 法院拍卖平台再筛一轮 真有好的工作人员自己或通知亲朋好友直接私下谈了 一拍价格属于这些人都看不上的 供不应求可以考虑 供需平衡或者供大于求的情况下可不得降价
一个好的交易 除了要好的标的物 也要有好的交易条件[/quote]查封的房子除非是欠债很少，一般被封了的房子能私下解封交易的不多。
银行内部筛一轮 法院拍卖平台再筛一轮 真有好的工作人员自己或通知亲朋好友直接私下谈了 一拍价格属于这些人都看不上的 供不应求可以考虑 供需平衡或者供大于求的情况下可不得降价
一个好的交易 除了要好的标的物 也要有好的交易条件[/quote]查封的房子除非是欠债很少，一般被封了的房子能私下解封交易的不多。
ravenesque
法拍房这种没有售后的司马玩意，真的是坑一个算一个[s:a2:偷笑]
bars
[s:ac:嘲笑1]最近才看过科普
法院不负责帮你把里面的人赶出来，包括但不限于租客、原房主、赖着不走的原房主亲戚
也不负责你买了以后有人骚扰你、房屋质量等等
只负责收了钱、帮你过户(可能过户都不会，还要法院跟原房主商议，因为法院没有执法权)
法院不负责帮你把里面的人赶出来，包括但不限于租客、原房主、赖着不走的原房主亲戚
也不负责你买了以后有人骚扰你、房屋质量等等
只负责收了钱、帮你过户(可能过户都不会，还要法院跟原房主商议，因为法院没有执法权)