2200万在上海以投资为目的的话，可以买个怎么样的房子？

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Flinty

2021-07-10T02:15:41+00:00

事情是这样婶的：我们当地有个厂房要卖，报价2200万，预估租金可以收80万左右。
我们家当然一下子拿不出这么多钱啦。
我们就计算一下，2200万买这个厂房的收益(房租加厂房增值)，和上海买一套房的增值哪个大。以10年为期。

dchewy

首先你能在上海买房吗？

Gaming_god226

2000基本可以满足任何方面的要求了市中心大平层稍远一点的叠墅比如新江湾

ΣΣΣΣΣΣΣΣΣΣΣΣΣ

2200万基本新楼盘都可以随便挑，但首先要有房票，买房还要摇号。

smol4k

不去碰陆家嘴那种400平的大平层，随便买。

但是前提你打分要够，如果没足够社保，你几乎买不到好楼盘。

现在有几个要求满分的2000万左右的楼盘，买到转手最少赚1000万。

Nig0r

新房基本都行了吧，可能会有个别上天的，那些不管，起码市中心附近没啥问题了，但是感觉远不如想办法多买几套便宜点的来的划算，因为后续成本差多了。
不过首先要能买，这是关键。

Flinty

[quote][pid=532238641,27599615,1]Reply[/pid] Post by [uid=41692235]jhqdany[/uid] (2021-07-14 10:29):

不去碰陆家嘴那种400平的大平层，随便买。

但是前提你打分要够，如果没足够社保，你几乎买不到好楼盘。

现在有几个要求满分的2000万左右的楼盘，买到转手最少赚1000万。[/quote]啥分？具体说说

cthulhuthegod

你这种情况不建议到市中心城区买房，可以去考察一下几个城市副中心，买别墅，10年内是有可能实现翻倍的。

Flinty

[quote][pid=532238806,27599615,1]Reply[/pid] Post by [uid=40022933]泡泡猪酱[/uid] (2021-07-14 10:30):

新房基本都行了吧，可能会有个别上天的，那些不管，起码市中心附近没啥问题了，但是感觉远不如想办法多买几套便宜点的来的划算，因为后续成本差多了。
不过首先要能买，这是关键。[/quote]我更倾向于靠中心点的小面积，这样转手快。

Evileyes

打新….积分够等着买明年黄浦区乔家路那边的新盘，预计14万左右，价值25万，全上海最好地段，离外滩几百米[s:ac:茶] 我这知道有大量的人放弃复兴御拢(可以一下子赚1000万) 都在磨刀霍霍准备明年乔家路那里的新盘，那买到可能就赚2000万-3000万

BTFBOT123

你没分你在想啥，上海的高端套利盘都是给310们准备的，你不是高贵的上海人，你光有钱配在上海买房么？我告诉你，你不配！

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