[房产税来了房东要转嫁房租，"为什么不现在涨房租"？] 那现在的房租价格到底是怎么形成的？感觉不是完全的市场供需关系。

查看相关话题
Who? Not me 👻-avatar

Who? Not me 👻

2021-05-16T02:16:54+00:00

房产税出台了，房东就转嫁租金给租客。 即使是共同承担，那也是要涨房租得。
既然能涨房租，为什么要等房产税出台了再涨？现在的房东是大善人吗？现在就涨啊

红色字体是大多数人现在的观点。


那么，现在的房租价格是怎么形成的？真就是供需关系吗？ 我最近在出租房子，感觉就是纯粹一拍脑袋。 别人多少，我就多少，可能浮动100块左右。 6500 或者 6600
问为什么是这么多。问就是别人都是这么多。


所以房东们从来就没有真正联合起来过。都是散兵游勇中形成的一个拍脑袋价格。


真正房产税出来的时候，这是真正把房东们拧成一股绳，全市场这个区域的房租都是这个价格的时候，再看有多少人愿意租。
才知道"既然能涨房租，为什么要等房产税出台了再涨？现在的房东是大善人吗？现在就涨啊"这个结论对不对.
Hollow Mate-avatar

Hollow Mate

你这就跟所有打工人联合起来抵制996一样。

实际上呢，996的是少部分人放下筷子在骂娘，然后外面的羡慕996收入不可得跟着一起骂。

房东联合起来就是个伪命题谢谢。真有这么好联合早就他妈世界和平了。
yuxi-avatar

yuxi

不租了，回老家
Clydd-avatar

Clydd

其实每年都有涨啊，干嘛不涨？只是房产税上来的，我再加点
Cadenza-avatar

Cadenza

[s:ac:偷笑][s:ac:偷笑]
房东还要转嫁给房客多麻烦 不利于经济发展
我建议国家直接收租房税 一步到位 按房产价格2%每年收租客税不就得了？
DaggeTnT-avatar

DaggeTnT

重庆房产税多久了，也没见房租涨多少
bakybits-avatar

bakybits

你不考虑空置房为了避免房产税倒亏而投入租房市场？


2017年西南财大的调查显示，一线城市住房空置率16.8%
Xyz-avatar

Xyz

恰恰就是这种分散的才是真正反映的供需关系啊……
tsukki-avatar

tsukki

房租完全是由市场决定的。楼主定房租价格的行为完全是一种市场行为。别人多少你就多少，别人的价格是就是市场价格，你的行为就是随行就市。如果说你出一个比别人高很多的价格，那你的房子是租不出去的，就会回落到市场价格。因为租客们会比较各个房租的价格。
Sogen-avatar

Sogen

[s:ac:呆]你知道真正联合起来有多难吗？
keyo-avatar

keyo

对于房租交易市场，房产税是固定成本而不是交易税。

想转嫁固定成本？你有垄断地位？
Degeneratex--avatar

Degeneratex-

其实就和早餐都是趁猪肉涨价时跟着涨价一样，为什么不在平时涨？一是没理由二是没办法全行业达成共识罢了[s:ac:哭笑]
Cubie_Games-avatar

Cubie_Games

等出来再说吧，啥规则都不清楚还有啥好讨论的。
Ur gurl Cathy-avatar

Ur gurl Cathy

就目前这离谱的租售比，涨价是不可能涨价的(能涨早涨了)
THEFLASH47🇮🇳-avatar

THEFLASH47🇮🇳

还联合呢。。。。tm国共都不能联合，几个臭鱼烂虾就能联合了？真以为世界和平那么简单啊
Access-avatar

Access

不管是租客还是房东，都是不能联合起来的，谁要是想联合起来谁就得倒霉。
因为联合起来意味着形成了一个坚固的利益集团，且团结对外，极易激发阶级矛盾，影响国家和谐稳定。
2ㄏ2ㄏ-avatar

2ㄏ2ㄏ

习惯和跟风，“楼上租这么多，我也不能太少了”，
TheQuiglet-avatar

TheQuiglet

说联合就联合，说转嫁就转嫁？
社会不是玩游戏。
那我还说联合起来不买房，房价立马崩盘呢，能联合吗？
Combustingspaceman-avatar

Combustingspaceman

名正言顺啊，中国人骨子里特别重视这个。就比如你的房东如果说想给小三买项链，所以要涨房租，那你肯定是不同意，会坚决抗拒，但他说要交税了，所以要涨价，希望你理解，涨得也不多，也就房产税的一半，你多半就不那么坚决了对吧。
Frezze-avatar

Frezze

每年都要加一点啊，哪里不涨了？

相关话题

房产税来了小老百姓有什么可开心的？ 谈论公摊，没想过房产税来了之后公摊会加多少税 房产税真的来了么？ 房产税要来了？？ 房产税，要来了？？？ [房产税要来了]财政部副部长：积极稳妥推进房地产税立法和改革 房产税要来了，这估计来的是真的 听说房产税要来了，瑟瑟发抖，问问大佬是怎么收的？ 2022税务总局联合自然资源局一号文件，进一步深化信息共享 便利不动产登记和办税，房产税要来了？
返回主页