老哥们，帮忙参考下户型

Synthosized

中规中矩，暗卫差评

gfid

有点不明白的是卫生间的门冲着餐厅，而且卫生间前面还有个阳台连着厨房，这个卫生间通风怎么搞啊

gfid

[quote][pid=475418980,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=91609]zjs1234[/uid] (2020-12-10 14:58):

中规中矩，暗卫差评[/quote]我也是感觉卫生间有点奇葩，但是没办法，先留着吧，后面不行外观再换

Cato

不要上来就问户型，你要先说你这房子是买来干嘛的。你自己什么需求？自住？出租？自住几个人？以后会要孩子吗？会的话会要几个？父母会一起住吗？自己还有什么特殊要求？

Flipsie

160的布置成这样真不咋样

chexk

别人140平就能四房两卫带衣帽间了

gfid

[quote][pid=475419819,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=43127844]JJKNB[/uid] (2020-12-10 15:01):

不要上来就问户型，你要先说你这房子是买来干嘛的。你自己什么需求？自住？出租？自住几个人？以后会要孩子吗？会的话会要几个？父母会一起住吗？自己还有什么特殊要求？[/quote]房子目前是打算留着自己住，还没结婚。父母自己有房子，也不想住这种小区，也就是冬天偶尔来，或者有了孩子看看孩子。这套房子当时也不是刚需，只不过是开发商没法结款的用来抵账的，而且只能选160平和190平的。因为不急着结婚，房子也不急，所以如果这个真不合适就卖了再换就是，而且感觉这个的公摊大了

gfid

[quote][pid=475420715,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=60751155]小火人G[/uid] (2020-12-10 15:04):

别人140平就能四房两卫带衣帽间了[/quote]是的，160，公摊28，想知道三个卧室+书房面积非得多大。。。

M4sasasa

160平米的标注，真的算很差的户型了，暗卫另外小书房窗户很小

itsjoel.h

厕所门口吃饭[s:ac:瞎]

NFE

160方就这玩意？
次卧靠电梯？？
卫生间都是暗卫？？？
户型太差了

Cato

[quote][pid=475421585,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=61375769]hchx[/uid] (2020-12-10 15:07):

房子目前是打算留着自己住，还没结婚。父母自己有房子，也不想住这种小区，也就是冬天偶尔来，或者有了孩子看看孩子。这套房子当时也不是刚需，只不过是开发商没法结款的用来抵账的，而且只能选160平和190平的。因为不急着结婚，房子也不急，所以如果这个真不合适就卖了再换就是，而且感觉这个的公摊大了[/quote]公摊算是很小的了，如果是高层的话。户型挺一般的，主卫这种高频使用的是个暗卫，而且163做4房没必要，三房可以做的很舒服，你父母也不会一起住，三房足够了。主卧这个空间连个衣帽间也没考虑，虽然也可以后期做，我感觉就是设计院应届生随便找成品拼出来的。房抵的房子楼层和位置应该也不会太好，建议直接出手换吧。

Oreki

160平做成这样无语了。
中厅一大块面积全是浪费。
暗卫差评
书房在夹缝中采光。差评。

1厨房在侧面开门，影响橱柜摆放。2公卫外还有个小阳台碍事。3餐桌对着洗手间。
不过这个区域可以改，改成小阳台和公卫打通，厨房侧门封上。不过还是残留一个问题，马桶位不好改吧。还有洗手间南侧的墙是承重墙，也不能敲掉。再怎么改那个承重墙也是碍事，公卫也是一处相当狭长的空间。
厨房还把整个房子的北侧通风给堵了。

说白了，面积大，交物业费多，相当于只有2间南卧室，1个客厅好用。120平做成这样我给中上评，160做成这样只能给差评。
除非你想方设法找到最边户的位置，东楼头或西楼头，让书房开窗位置好点。让主卫有窗。3面采光通风就美滋滋了。

gfid

[quote][pid=475425351,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=43127844]JJKNB[/uid] (2020-12-10 15:21):

公摊算是很小的了，如果是高层的话。户型挺一般的，主卫这种高频使用的是个暗卫，而且163做4房没必要，三房可以做的很舒服，你父母也不会一起住，三房足够了。主卧这个空间连个衣帽间也没考虑，虽然也可以后期做，我感觉就是设计院应届生随便找成品拼出来的。房抵的房子楼层和位置应该也不会太好，建议直接出手换吧。[/quote]位置还好，小县城，路对面是县医院，东面商贸城。楼层是9楼，好像一共十几层的吧。先留着吧，再看看还有没有什么其他的

gfid

[quote][pid=475426934,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=463839]bjhhh[/uid] (2020-12-10 15:27):

160平做成这样无语了。
中厅一大块面积全是浪费。
暗卫
书房在夹缝中采光。

1厨房在侧面开门，影响橱柜摆放。2公卫外还有个小阳台碍事。3餐桌对着洗手间。
不过这个区域可以改，改成小阳台和公卫打通，厨房侧门封上。不过还是残留一个问题，马桶位不好改吧。
还有洗手间南侧的墙是承重墙，也不能敲掉。
厨房把北侧通风给堵了。

说白了，面积大，交物业费多，相当于只有2间南卧室，1个客厅好用。120平做成这样我给中上评，160做成这样只能给差评。
除非你想方设法找到最边户的位置，东楼头或西楼头，让书房开窗[/quote]我想的是打通之后价格浴缸

Cato

[quote][pid=475427004,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=61375769]hchx[/uid] (2020-12-10 15:27):

位置还好，小县城，路对面是县医院，东面商贸城。楼层是9楼，好像一共十几层的吧。先留着吧，再看看还有没有什么其他的[/quote]我说的是小区里的位置，不是地段。说真的找一个正一点的三房，会舒服得多。可以参考下我的房子，153平，小缺点有一点，但真的算是户型比较正的三房了。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/10/-40rwQ5-k8coK2kT3cSsg-jw.jpg.medium.jpg[/img]

gfid

[quote][pid=475430613,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=43127844]JJKNB[/uid] (2020-12-10 15:40):

我说的是小区里的位置，不是地段。说真的找一个正一点的三房，会舒服得多。可以参考下我的房子，153平，小缺点有一点，但真的算是户型比较正的三房了。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/10/-40rwQ5-k8coK2kT3cSsg-jw.jpg.medium.jpg[/img][/quote]之前存的图，没法去水印了。水印盖住的那一点，9号。因为房子就是我们负责的，目前知道的是前面不会再盖了，三期应该是在东南方[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/10/-40rwQ5-2kz8ZbT3cSqo-jz.jpg.medium.jpg[/img]

gfid

[quote][pid=475430613,24572908,1]Reply[/pid] Post by [uid=43127844]JJKNB[/uid] (2020-12-10 15:40):

我说的是小区里的位置，不是地段。说真的找一个正一点的三房，会舒服得多。可以参考下我的房子，153平，小缺点有一点，但真的算是户型比较正的三房了。

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/10/-40rwQ5-k8coK2kT3cSsg-jw.jpg.medium.jpg[/img][/quote]你这个看起来就好多了

spacecrash9

厨房是开放式的嘛？卫生间门对着餐厅？主卧的卫生间是暗卫？书房那个窗户，认真的嘛…emmm…