๖̶̶̶ζ͜͡𝔔𝔲𝔦𝔨𝔟𝔞𝔫𝔡𝔦𝔱
2022-04-03T15:21:02+00:00
今年年初回家里的时候，家里的意思到年底，等我找个对象然后把房子买在女方工作的那边，然而。。。眼看着要年中了，影子都还没有[s:ac:哭1]感觉要寄了，然后同时上海最近因为疫情二批三批新房挤在一起了，想买新房的话算是一个千载难逢的机会，对于我这种刚刚毕业工作一两年的人来说算是最好的上车机会了，不然的话买个二手房感觉又有点亏。。。[s:ac:哭笑]家里那边有差不多五百万的现金在理财里面 然后还差不多能再拿出来这么多，去买二手房又有点不甘心，向各位大佬咨询一下
[quote][pid=601165683,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=60640784]_Alucard_[/uid] (2022-04-06 23:32):
新房一般50分不够的吧[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉][/quote]新房50多分是有的[s:ac:哭笑]基本内种环，倒挂不严重的基本就是50多分
[quote][pid=601165752,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=62800765]Kaze3丶[/uid] (2022-04-06 23:32):
要不你先查查50分能摇的新房区域你能不能看得上[s:ac:汗]
然后再考虑买新房还是二手还是继续攒分的事，现在这个经济环境，房价不会再高升了，经济不成问题的话慢慢选就好，别仓促定了日后后悔。[/quote]看了，新房有的，内环内有两家，中环附近有三四家的样子，所以最近有点纠结[s:ac:哭1]内环内能看的基本就是上海青蓝国际和天汇世纪，这两个六月份要认筹了，有点纠结
看自己实力，一线豪宅可以上，其他你甚至能再多等一会
你刚工作一两年怎么在上海买房？
要是上海本地人的话，疫情之后该看看该买买呗，上海房价不会有太大波动的。
[quote][pid=601164425,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=62800765]Kaze3丶[/uid] (2022-04-06 23:25):
你刚工作一两年怎么在上海买房？
要是上海本地人的话，疫情之后该看看该买买呗，上海房价不会有太大波动的。[/quote]留学生落的户，现在积分只有50出头，然后家里规划的是这一两年买房，钱啥的都准备好了
你多大有对象没有，以后一定留沪还是去新一线。多想一想总没害处。
[quote][pid=601164938,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=63126861]闪流步兵[/uid] (2022-04-06 23:28):
你多大有对象没有，以后一定留沪还是去新一线。多想一想总没害处。[/quote]97年的，然后就是因为没有对象呀[s:ac:哭1]有对象就不纠结了，有对象大概率是买在对象工作的附近，现在已经在上海落户了，以后应该就是在上海了
新房一般50分不够的吧[s:a2:不明觉厉][s:a2:不明觉厉]
[quote][pid=601164919,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=61555805]墨殇丶浅辰[/uid] (2022-04-06 23:27):
留学生落的户，现在积分只有50出头，然后家里规划的是这一两年买房，钱啥的都准备好了[/quote]要不你先查查50分能摇的新房区域你能不能看得上[s:ac:汗]
然后再考虑买新房还是二手还是继续攒分的事，现在这个经济环境，房价不会再高升了，经济不成问题的话慢慢选就好，别仓促定了日后后悔。
小青年一个人的积分顶天就五十出头，基本上买不到像样的新房，还是想办法结婚凑够60分吧。
[quote][pid=601166817,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=61555805]墨殇丶浅辰[/uid] (2022-04-06 23:38):
看了，新房有的，内环内有两家，中环附近有三四家的样子，所以最近有点纠结[s:ac:哭1]内环内能看的基本就是上海青蓝国际和天汇世纪，这两个六月份要认筹了，有点纠结[/quote]你得先明确一下核心问题。
1.你的工作行业是不是只存在于一线城市没有退路。
2.你能不能接受晚婚晚育。
这两个点如果都成立，那就别纠结了挑个看上的买吧(50分真能摇内环的房吗，要不你再确认确认)。
如果你选择买房在上海定居，短期内结婚的可能性不大，能30岁左右搞定就不错了，全国平均婚育年龄最晚的城市不是开玩笑的。
假以时日你变心了想离开一线城市回老家，上海的房子不说涨多少也不会怎么跌，也没啥问题。
[quote][pid=601168174,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=2085234]lucasqiu[/uid] (2022-04-06 23:45):
小青年一个人的积分顶天就五十出头，基本上买不到像样的新房，还是想办法结婚凑够60分吧。[/quote]现在就是找不到对象结婚呀[s:ac:哭1]
[quote][tid=31374825]Topic[/tid] Post by [uid=61555805]墨殇丶浅辰[/uid] (2022-04-06 23:22):
今年年初回家里的时候，家里的意思到年底，等我找个对象然后把房子买在女方工作的那边，然而。。。眼看着要年中了，影子都还没有[s:ac:哭1]感觉要寄了，然后同时上海最近因为疫情二批三批新房挤在一起了，想买新房的话算是一个千载难逢的机会，对于我这种刚刚毕业工作一两年的人来说算是最好的上车机会了，不然的话买个二手房感觉又有点亏。。。[s:ac:哭笑]家里那边有差不多五百万的现金在理财里面 然后还差不多能再拿出来这么多，去买二手房又有点不甘心，向各位大佬咨询一下[/quote]可以考虑买(只是考虑)。。但必须是各方面条件没有明显缺陷的房子。要质量高一些的。
原因在于： 08年金融危机时候，我记得纽约伦敦的房子就没有跌，可能还在涨。这是因为，
在经济萧条中，富人穷人的应对是不一样的。穷人要保证足够现金流去维持日常生活和还债。富人的钱不会去随便去投资和创业。。但他们有保值增值的需求。所以买一线城市楼市来锁定是个不错的选择。
[quote][pid=601168174,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=2085234]lucasqiu[/uid] (2022-04-06 23:45):
小青年一个人的积分顶天就五十出头，基本上买不到像样的新房，还是想办法结婚凑够60分吧。[/quote]现在的问题就是呆在上海的妹子眼光都很高，没房子怕不是不太愿意[s:ac:哭1]就不说本地人了。。。
Reply to [pid=601165162,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=61555805]墨殇丶浅辰[/uid] (2022-04-06 23:29)
房价嘛这一般人还真看不出来。那句经典的“短期看政策中期看土地长期看人口”，一线核心房产还有金融属性。建议可以找懂行金融房产从业人员咨询一波。
[quote][pid=601168470,31374825,1]Reply[/pid] Post by [uid=62800765]Kaze3丶[/uid] (2022-04-06 23:47):
你得先明确一下核心问题。
1.你的工作行业是不是只存在于一线城市没有退路。
2.你能不能接受晚婚晚育。
这两个点如果都成立，那就别纠结了挑个看上的买吧(50分真能摇内环的房吗，要不你再确认确认)。
如果你选择买房在上海定居，短期内结婚的可能性不大，能30岁左右搞定就不错了，全国平均婚育年龄最晚的城市不是开玩笑的。
假以时日你变心了想离开一线城市回老家，上海的房子不说涨多少也不会怎么跌，也没啥问题。[/quote]这两位置都可以，然后可能因为是倒挂不严重，在西藏北路那一块，均价要11.5到12.5，然后界面不是很好，有点硬伤，所以本地人都不咋摇，这两上一期一个是50.6分，另一个不用积分，在内环内也50多分有要不了啥自行车了[s:ac:哭1]