感觉发现机会，是否可以开服装或饰品店?

[quote][tid=32348839]Topic[/tid] Post by [uid=62469792]用户5615401083[/uid] (2022-06-16 21:58):

坐标上海某远郊区，shopping mall旁边的商品街，一家原来的服装店不开了，今晚蹲点周边生意还行，派女朋友去隔壁服装店当了两天卧底。
大家来帮我算笔帐看能不能做，25平，房租2800每月，押一付三没转让费。物业费，停车费每月各100左右，不通水，商电。人流量还行，女朋友卧底的隔壁店面积大一倍50平左右，老板做了4年，不过问题不大，不主要依赖回头客，账单翻了翻每半月淘宝进货1w2，出货4w左右。
目前算下来感觉非常好，准备轻资产进入，做玻璃，水晶饰品店，顺带卖卖帽子皮带之类。周边基本都是服装[/quote]准备哪里进货呢？

[quote][pid=618659444,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=440528]jy01779652[/uid] (2022-06-16 22:04):

准备哪里进货呢？[/quote]老家有认识的厂家，准备从厂家进批货，再从网上先批一波作为启动货

你问过老板4、5月份封城那2个月每个月净亏多少吗？

就现在这个疫情

随时随地被封一条街我都不奇怪

[quote][pid=618661707,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-06-16 22:17):

你问过老板4、5月份封城那2个月每个月净亏多少吗？

就现在这个疫情

随时随地被封一条街我都不奇怪[/quote]考虑过，但这也是如今可以免转让费进场的原因。目前人在上海，个人感觉现在情况还行

老老实实做网店不行吗，非得往实体店的大坑里跳？

[quote][pid=618662833,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=62469792]用户5615401083[/uid] (2022-06-16 22:23):

考虑过，但这也是如今可以免转让费进场的原因。目前人在上海，个人感觉现在情况还行[/quote]巧了

我也在上海

说几个数据

七宝万科5月退租率34%

黄浦日月光日均流量下降60%

田子坊到现在没开里面的店都不干了

你那地方疫情前流量能比得过这三个吗？

[quote][pid=618663567,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-06-16 22:27):

巧了

我也在上海

说几个数据

七宝万科5月退租率34%

黄浦日月光日均流量下降60%

田子坊到现在没开里面的店都不干了

你那地方疫情前流量能比得过这三个吗？[/quote]我在考虑成本较低，2800的入场价在我看来基本等于没有，不清楚你说的这三个地方成本如何

[quote][pid=618664138,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=62469792]用户5615401083[/uid] (2022-06-16 22:31):

我在考虑成本较低，2800的入场价在我看来基本等于没有，不清楚你说的这三个地方成本如何[/quote]黄浦日月光和田子坊的大房东是原黄浦房管所

现在的永业集团

永业集团给出的政策是减免4、5两个月房租

这不比你被封一个月实付2800还划算？

这都在大规模退租

难道那些人是傻子吗？

[s:ac:哭笑]

[quote][pid=618665990,32348839,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-06-16 22:41):

黄浦日月光和田子坊的大房东是原黄浦房管所

现在的永业集团

永业集团给出的政策是减免4、5两个月房租

这不比你被封一个月实付2800还划算？

这都在大规模退租

难道那些人是傻子吗？

[s:ac:哭笑][/quote]4，5月份我没入场，对我没有成本啊。
市区现在房租成本应该不低吧
我说的成本是从现在开始算未来成本。。。和你说的4，5月份减租没有关系

客户群转不转给你？

房子是真的便宜啊，服装生意难在会压货吧，还有就是服装饰品需要你能跟的住主流趋势，建议慎重考虑