i like ur cut g
2021-05-11T02:27:25+00:00
上上一代留下的房子，42平，孩子上学出了小区拐个弯就到不用过马路，市中心，周边配套无敌，学校在90年代排名前三吧现在排不上号了，但是直升的初中是本市top3吧
现在情况就是，收入10个W，无贷款，有存款，这个房子卖不卖，孩子5岁明年上学，换大房子还是上好学校？结婚没买房是因为不想背贷款，现在可以贷一点装修
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/19/-7Q2o-5x9kK1tT1kShs-10o.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/19/-7Q2o-pf6K1zT1kShs-10o.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202105/19/-7Q2o-78d8K1xT1kShs-10o.jpg.medium.jpg[/img]
旧社会有句俗话，叫：与人结仇劝人买楼，房子这事儿还是自己拿主意吧，风险转嫁不出去的。
[quote][pid=517156896,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61957683]憨八龟250-—[/uid] (2021-05-19 10:31):
收入10万 纳税3.6万 么[/quote]应交1100多，有减免…
看你对孩子的期望啊，期望高就留着，期望一般就改善住房吧
[quote][pid=517158218,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=63214897]福尔马林包治百病[/uid] (2021-05-19 10:36):
看你对孩子的期望啊，期望高就留着，期望一般就改善住房吧[/quote]我想法是给再好的资源，他不学不会学学不进去也是没用，比较矛盾[s:ac:凌乱]本身也想换房，卖了又觉得可惜
不卖 等孩子上大学在卖给他买房[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bce7cf096.png[/img]
[quote][pid=517159693,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=13466390]廣末涼子[/uid] (2021-05-19 10:40):
我想法是给再好的资源，他不学不会学学不进去也是没用，比较矛盾[s:ac:凌乱]本身也想换房，卖了又觉得可惜[/quote]五岁完全不能武断的觉得学不进去吧，好的教学资源千金难求，身边有太多后悔没养成良好学习习惯的例子 劝慎重。
Reply to [pid=517156896,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61957683]憨八龟250-—[/uid] (2021-05-19 10:31)
这是说有3.6万是需要纳税的部分。
泥潭果然大部分人连所得税都没交过。
[quote][pid=517156896,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61957683]憨八龟250-—[/uid] (2021-05-19 10:31):
收入10万 纳税3.6万 么[/quote]啊，你没交过个税 ?
放那放着2年后变6万一平了，你两年能赚到200万吗
哎，今年学区房行情好，我现在也在纠结要不要把手头一套卖掉置换下
[quote][pid=517161762,26814198,1]Reply[/pid] Post by [uid=8190770]火星人的远亲[/uid] (2021-05-19 10:46):
放那放着2年后变6万一平了，你两年能赚到200万吗[/quote]上学之后想卖就得等6年，到时候放假歇菜了也不一定。。。这里的房子卖出去就都是上学用的，一个房子的CD至少6年
只说感想，学校好不好不可能重要性因人而异，但离校近配套好可很棒吧，个人想法是房子大远比不上配套好[s:ac:晕]
无非就是想孩子教育还是想钱，想教育就不要卖，不贷款手里还有余钱供学习班，然后赌房子不掉价。想钱就是大房子+现金。
说一句，你们家准备一家三口一直住42平的房子吗？
我没记错的话，我国现在人均面积都是四十多平。
另外，别信什么直升top3初中。
我们这边原来别管多牛的初中，改划片和摇号之后，中考全部拉胯。
凡是不控制生源的初中，教学一律是上不去的，教学上不去，出口就不可能好。
真想自己孩子好，小学逼一逼，让他上个要考试进的初中，多交点学费进私立。
初中top3等于0，高中top3才是真的。
我市初中top3一个学校上高中top3的人数也就比最好的私立初中一个班上top3高中的多点。