Solid-Stance
2022-08-08T03:36:09+00:00
楼?98年的，刚决定在沈阳了。父母和我说，能拿出近一百万的首付，(我还挺惊讶的，当学生的时候觉得家里十万二十万的不错了。。) 所以，家里突然赞要我在沈阳买个刚需。沈阳房价1w～2w为主，我看了几周，感觉现在市场总体是供大于求的状态
我主要有仨问题，
1.要不要今年就买？还是先租房再等等？
2.买市内热闹二手房 ，还是相对远的精装修新楼盘呢？[s:ac:晕]
3.周日无聊看了一下法拍房，看上去好像很划算的样子，评估价200万的，拍的价格就110多万，感觉好赚呀！但是依然没人拍，怎么回事捏[s:ac:瞎]
[quote][pid=632463550,33079641,1]Reply[/pid] Post by [uid=64428161]愚膺[/uid] (2022-08-15 11:39):
可恶，为什么大伙都这么有钱[s:a2:大哭][/quote]是我父母一辈子的积蓄了，爸妈节衣缩食的，特别是我爸新衣服都没穿几次，原来都给我省着呢 [s:ac:中枪]
全国楼市都在下跌趋势，东三省更是一马当先，要不再等等？还能省200[s:a2:不明觉厉]
买房子考虑因素挺多的，如果工作固定下来的话买离单位近的啊，还有你在沈阳生活过没啊，不如先住几个月感觉自己能接受哪啊，连个车都没有的话买个浑南沈北的你平时怎么出门
第一，远离法拍房，作为新手就不要动贪便宜的心思。
第二，现在比较推荐二手房，现房，但是建议买房龄比较新的二手房。
法拍房你不懂里面的水深，建议是不要碰的，上个月，这边才又流拍了一个法拍房，两中年人用自己爹妈的房子做担保，最后钱没还上，爹妈两个都是七八十岁，还都有残疾，唯一住房，房产还是限制房产，谁敢拍，我就问一句，在座的谁敢拍。
法拍房建议别碰，刚需就买，不急就再看看，人口流出型城市，房价不会涨太快
法拍房相对便宜，但是需要“自己动手，丰衣足食”的环节很多，比如被拍卖的房子里是不是有人强占，日后会不会有人(原房主，或者其他债主)找上门闹事等等，闲工夫很多的人再考虑，除非想治低血压。。。
现在都不推荐买房
你真要买房，还不如去买位置好的，可交易的小产权
这种房子便宜，位置好，
除了可能邻居很讨厌，拆迁不行外，其他都还好
你猜法拍房这么好
为什么没人要还轮得到你？
当然是因为这是个巨坑啊！
法拍房，你要查查有没有租房合同，老赖一般都是租给亲戚20年， 20年后你才能住进去。