D4Bannz
2020-03-27T09:19:27+00:00
首先，原谅我起这个标题，因为不知道该起啥[s:ac:goodjob]
进入正题，目前手里有一套闲置的商品房准备出租，昨天有4个售楼小姐姐来看房，晚上中介说她们要订了，但是因为是公司付钱，要开发票，我个人肯定是开不出的啦，中介表示一口答应说开票的事他搞定。
问题：1.中介搞的发票对我个人有没有什么影响？本人新手完全不了解。。。
2.这个租房发票是不是就是政府搞的那个房东收税，我是不是不需要再向政府缴税了。
3.签合同有没有什么地方需要注意的或者有没有什么坑之类，据说明天她们公司领导来签[s:ac:凌乱]，这特么租个房子真累还搞个领导来签。。奈何形势不好好久都没租出去了
希望大手子进来看看这里面有没有坑，会不会着了啥道！[s:ac:愁][s:ac:愁]
[s:ac:哭笑]要演纯情房东俏房客呢……
还是天灾四骑士莅临我宅。
我实话跟你说，租房子最好别给女的。。。脏得要命。。。说这话拳师会不会追杀我[s:a2:囧]
发票你自己也可以开的，有个税点问题你自己算算，公司领导来签合同还不好？打工的跑了也不会跑领导，多稳定
[quote][pid=408499137,21012993,1]Reply[/pid] Post by [uid=42311537]CopperBean[/uid] (2020-03-27 17:27):
我实话跟你说，租房子最好别给女的。。。脏得要命。。。说这话拳师会不会追杀我[s:a2:囧][/quote]给你点赞，很多情况是这样
首先，你个人为什么开不了发票？
其次，公司付钱的，发票的销售方和购买方必然是租房合同的双方，你不给人开发票，中介开，这就是典型的发票三流不一致，什么公司敢拿这发票报销入账？不怕税务局找人喝茶？要么签订合同的双方根本没有你，那么你到底和谁签的合同给谁的钱？
第三，作为房东一般是不会出什么问题，你就注意看看租房合同中有没有比较坑的免责条款，注意一下合同约定的付款方式就行。
Reply to [pid=408499168,21012993,1]Reply[/pid] Post by [uid=37424844]万叶_[/uid] (2020-03-27 17:27)半年一租，该跑还得跑。。本想一年一租的人家不肯
[quote][pid=408499137,21012993,1]Reply[/pid] Post by [uid=42311537]CopperBean[/uid] (2020-03-27 17:27):
我实话跟你说，租房子最好别给女的。。。脏得要命。。。说这话拳师会不会追杀我[s:a2:囧][/quote]特别是四个女的，地狱级别 跟两个女的合租过的我默默路过
开发票的收入应该是算个人全年收入吧，个税会有所提高？
身份证，房产证，租房合同，直接去税务局就能代开。
但是要和租房的提前说好，税算谁的，税是你自己交还是让租房的交。
不看内容了 直接选胸大的那个[s:ac:blink]
公司租的话，可以多收点钱，这样水电气网费啥的他们也好报销
[quote][pid=408499137,21012993,1]Reply[/pid] Post by [uid=42311537]CopperBean[/uid] (2020-03-27 17:27):
我实话跟你说，租房子最好别给女的。。。脏得要命。。。说这话拳师会不会追杀我[s:a2:囧][/quote]大实话[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]