Gunmetal-Spencer
2021-10-05T01:27:10+00:00
期房大概需要1-3年交房，但是谁能保证几年后的房价会继续涨呢？ 比如一期2w，二期的1.5w，三期现房1.2w送车位
而且如果连x大，x创，xx年等的资金链都很紧，谁能保证花了几百万甚至上千万买的期房会不会烂尾？那买房的老百姓更是财房两空了。
如果是现房，即使房价暴跌，只不过是财产损失了几十几百万，老百姓至少还有个房子住，不容易出现群体事件。
杭州限制现房交付的地昨天刚流拍，一块都没卖出去[s:ac:茶]
说句不爱听的，现在房价是建立在可以卖期房的基础上的，没有期房的话房价就是另一个价了。
客观的说“期房”是完成了历史任务，经历完快速扩张阶段，没恒大这事后续也会拐回来的。
当然你要网民评价那绝大多数都带主观情绪
期房国家监管的很严，资金都是到指定监管账户，不到时间动不了
之前是恒大一房多卖，不给网签备案，因为网签备案是要把钱入监管账户的
我爸妈和我买房的经验：宁愿贵点也不买期房，尽量买2、3年以上的房子，无论是物业还是管道什么的基础设施，有雷的大多就已经爆了，无非重新装修一下
[s:ac:呆]毕竟是买来住的，小心一点，稳妥一点
[quote][pid=557690453,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=60373105]我可不是风寒[/uid] (2021-10-13 09:37):
说句不爱听的，现在房价是建立在可以卖期房的基础上的，没有期房的话房价就是另一个价了。[/quote]说得好像没期房房价还要再涨一倍一样，资本可是看你最大承受能力刮钱的。
Reply to [pid=557691182,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=62501478]第41号[/uid] (2021-10-13 09:39)现在二手房补给你下贷款，逼着你买新房，你和你妈再精明也没辙了
Reply to [pid=557690453,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=60373105]我可不是风寒[/uid] (2021-10-13 09:37)[s:ac:嘲笑1]伞兵
[quote][pid=557690671,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=9333626]当时就喵呜了[/uid] (2021-10-13 09:38):
期房国家监管的很严，资金都是到指定监管账户，不到时间动不了
之前是恒大一房多卖，不给网签备案，因为网签备案是要把钱入监管账户的[/quote]你就是网上随便一搜监管资金挪用都不会说出管的很严
[quote][pid=557691974,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=63330455]江湖曹莽2021[/uid] (2021-10-13 09:42):
现在二手房补给你下贷款，逼着你买新房，你和你妈再精明也没辙了[/quote][s:ac:blink]小城市，还能贷，嘻嘻
[quote][tid=28930585]Topic[/tid] Post by [uid=60277408]大宝的逆袭[/uid] (2021-10-13 09:35):
期房大概需要1-3年交房，但是谁能保证几年后的房价会继续涨呢？ 比如一期2w，二期的1.5w，三期现房1.2w送车位
而且如果连x大，x创，xx年等的资金链都很紧，谁能保证花了几百万甚至上千万买的期房会不会烂尾？那买房的老百姓更是财房两空了。
如果是现房，即使房价暴跌，只不过是财产损失了几十几百万，老百姓至少还有个房子住，不容易出现群体事件。[/quote]我买的三年的二手房 一点毛病没有 就是现在中介太黑了 两头吃
[quote][pid=557692411,28930585,1]Reply[/pid] Post by [uid=38569107]选半藏的食我大雕[/uid] (2021-10-13 09:43):
[s:ac:嘲笑1]伞兵[/quote]期房这东西就是买房的跟开发商一起共担风险，买期房的不就是贪便宜想赌一把吗，现房贵是因为没了这个风险，羊毛出在羊身上。