哪位老哥给科普一下深房理到底是啥东西啊

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Garry

2021-04-25T00:24:53+00:00

[s:ac:吓]是大家一起出钱炒房吗

electric_

房产证券化啊，几百万的房子，分成十来份，然后找人代持。股份还能自由转让

kairus

[url]https://b23.tv/Fe02X8[/url]
房屋证券化，私开股市，非法吸资，滥用贷款

Install

假设深圳房价上涨20%
如果你没有大几百万付首付，没法享受这波上涨
但是我把房子分割成一百股，你花几万块钱就可以搭上房价上涨这班车

Dαɳƚȥ

你把股票换成房地产的产权
而且这个股份能出售让出
一套房子可能有几十个人众筹买下来然后写另一个人的名字
这个相当于股份，涨价后个人可以出售
这套流程甚至去中心化，简直是借鸡生蛋的极致
以后甚至涨个一千万不是梦

Jaced

简单来说，四个字

房炒不住

ᴋ ɪ ᴅ ᴅ ᴏ . 🖤

一群人大家出钱炒房
为了规避监管和方便交易，房屋份额是收益的买卖不经过交易所，内部进行
为了方便买房、赎房、付月供，内部用类似P2P方式提供资金，并且指导违规骗取银行贷款

𓂀555

[s:a2:doge]

基础是里面的硬通货太硬了。

david..

为什么停了楼上老哥科普，我觉得这个模式没什么问题？
就是拉低了炒房门槛吗？

jazzie

[quote][pid=511359333,26501609,1]Reply[/pid] Post by [uid=9178294]我要人权[/uid] (2021-04-27 11:12):

为什么停了楼上老哥科普，我觉得这个模式没什么问题？
就是拉低了炒房门槛吗？[/quote]交易额是份额，不是真房子，这个份额可以完全脱离房子这个实物的，可以无限炒，一个房子的1%炒到万亿也可以，只要你觉得有人会接盘。

𝐒𝐓𝐑𝐀𝐍𝐆𝐄𝐑

Reply to [pid=511359333,26501609,1]Reply[/pid] Post by [uid=9178294]我要人权[/uid] (2021-04-27 11:12)
不受国家管控，去中心化，流程上自己成立了个证券交易市场，这绝对不是个好事情

ᴋ ɪ ᴅ ᴅ ᴏ . 🖤

[quote][pid=511359333]Reply[/pid] Post by [uid=9178294]我要人权[/uid] (2021-04-27 11:12):

为什么停了楼上老哥科普，我觉得这个模式没什么问题？就是拉低了炒房门槛吗？[/quote]你想想，如果楼价跌了，是什么情况

Boomstick59

[quote][pid=511359333,26501609,1]Reply[/pid] Post by [uid=9178294]我要人权[/uid] (2021-04-27 11:12):

为什么停了楼上老哥科普，我觉得这个模式没什么问题？
就是拉低了炒房门槛吗？[/quote]问题是这不是股市，这是住房啊[s:ac:晕]这个模式要是不加监管让他炒下去，房价涨到一个亿一平米都没问题

nenek

我给你概括一下深房理的操作之前老早就有，什么温州炒房团你也听过，都是一些有钱的大佬，有足够的本金来进行操作，但是深房理就是把炒房的门槛降低，每个普通人都能参与进来，这就大大提高了社会金融风险以及加速了房产泡沫

Chaos

这个要是铺开了，爆炸了直接社会动荡不为过

抓住直接重判

ShyShannon

[quote][pid=511359333,26501609,1]Reply[/pid] Post by [uid=9178294]我要人权[/uid] (2021-04-27 11:12):

为什么停了楼上老哥科普，我觉得这个模式没什么问题？
就是拉低了炒房门槛吗？[/quote]就问你几十个人非法集资买一套房子，他们是打算几十个人挤一间房子住吗？可不就是房炒不住
更不要说几十个人放大多少倍的贷款力度和监管难度，暴雷了一地鸡毛

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