请问各位买房的朋友，现在要不要提高首付，减少银行商贷的部分，就是那个奇葩的LPR利率

今天和女友定了房子，总房款122万，首付款25万多，剩下可以走组合贷(商贷+公积金)，贷款全部用女友的名义，我背后每个月给她一部分钱，女友公积金可以贷60万30年，扣除首付，剩下的37.7万可以走银行商贷30年，但是我百度计算器算了下组合贷，开始犹豫了，看到这122万的房子30年后最终要填175万本息进去，利率每年涨肯定比这个数高，这还是有60万公积金在帮忙的前提，另外是选等额本息，还是等额本金的好呢？
南宁这边的银行商贷都是6.05左右，浮动利率的，这个利率以后是大概率上涨的吧，未来涨到20%岂不是割韭菜了？油价经济不好时还会暴跌一些。
现在我爸商量，是不是两家人再出点现金，全部把那37.7的商贷填平算了，直接当首付，就剩个公积金还，但凑不够压力太大的话，或者尽量用现金提高首付减少银行的商贷，只贷个15万，30年？[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-1knzK28T1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-246iK2iT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-1tacK2jT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]

这个是单独算37.7万银行商贷30年的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-15vbK2bT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-axa5K2jT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/12/-7Q177-eljuK2jT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]