Exosus
2021-06-13T02:20:25+00:00
房产税每年3W，算100年，总价也就500W，对比杭州，500W只能买到还凑合的100多平。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202106/22/-7Q2o-6y53ZrT3cSwi-oc.jpg.medium.jpg[/img]
首先，杭州对比美国哪个城市，其次城里哪个位置。
我建议到村里买个房子再买个车，哪个国家都一样
房价不高的原因，税是关键，这里不仅仅是房产税，而是包括了个人所得税，还有保险等等各种各样的费用，一个人一个月留不下什么钱，国内三千是净到手的，欧美三千，可不是净到手的，工资到了，付完各种各样的固定费用，就不剩什么钱了
[quote][pid=526374985,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=36115780]Riczz[/uid] (2021-06-22 10:31):
首先，杭州对比美国哪个城市，其次城里哪个位置。
我建议到村里买个房子再买个车，哪个国家都一样 [/quote]不知道，对丑国城市没啥了解。。
下个 zillow
没墙
35W刀在西雅图这种地方勉强买的下两个卧室吧
杭州也看地方，你愿意买到富阳，每天2个小时地铁上下班的话，200来万就有100多个方的[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
美国那个帖子里不是说了么，家庭开支1/3是用到住房开支的，国内2020年个人房贷余额大约35万亿，年增不到5万亿，可以对比一下
500万我只知道旧金山这种地方别说100平，买一手60平公寓够呛，疫情前大概要80万刀，现在先降后涨好像都120万刀了
当然郊区就没有这么夸张了，十几万刀的独栋也是有的，但是市区我记得最便宜的独栋在Bayview Heights，也得90多万刀吧
[quote][pid=526379086,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=38965801]w625858540[/uid] (2021-06-22 10:45):
500万我只知道旧金山这种地方别说100平，买一手60平公寓够呛，疫情前大概要80万刀，现在先降后涨好像都120万刀了[/quote]深圳一手60平公寓多少钱？论房价美国跟中国比就是弟弟，房价收入比前十的城市六七个都在国内。深圳香港北京可以包揽前三
楼主忘了物价上涨的因素，目前较为公认的算法，美国的房屋是每20年翻一翻，也就是20年交的税费够再买一个。
2010年芝加哥附近买了小房子4万多美金感觉也就140多平带前后院车库的，毕业5万8卖了
我亲戚60多万买了个地上2层地下1层的应该有个400来平
[quote][tid=27303363]Topic[/tid] Post by [uid=62485574]魔人布欧云鹏[/uid] (2021-06-22 10:27):
房产税每年3W，算100年，总价也就500W，对比杭州，500W只能买到还凑合的100多平。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202106/22/-7Q2o-6y53ZrT3cSwi-oc.jpg.medium.jpg[/img][/quote]如果是自建房貌似还得交土地税，然后房子升值，税也是水涨船高，最后能在丑国买得起几百万房子的人根本不会在乎这些税，也不会去住。 因为他们住的都是千万豪宅 [s:ac:茶]
当然是直接住华尔街的500米大平层了[s:ac:blink]
[quote][pid=526381962,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=38047234]爆炸的大脑[/uid] (2021-06-22 10:54):
2010年芝加哥附近买了小房子4万多美金感觉也就140多平带前后院车库的，毕业5万8卖了
我亲戚60多万买了个地上2层地下1层的应该有个400来平[/quote]求问是木质结构还是混凝土结构？ 木质那种真的是智商税
[quote][pid=526380605,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=34502689]小鸡咕咕叫[/uid] (2021-06-22 10:50):
深圳一手60平公寓多少钱？论房价美国跟中国比就是弟弟，房价收入比前十的城市六七个都在国内。深圳香港北京可以包揽前三[/quote]大哥，深圳普通的公寓一平也没12万啊，你这越说越离谱了，深圳中位价也才5万一平吧，旧金山公寓中位价现在是120万刀……
而且你到底在说房价还是房价收入比，说房价就好好说房价，说收入房价比那你一开始问的不是500万在美国买什么房吗？为什么用人民币在美国买房？
在丑国生活一段时间，还是觉得国内舒服一些。
问过移民丑国的，
还信用卡、交工会费、交保险(很复杂)，到手没多少，储蓄不下来
房子除了税，维修也是问题，半年一小修，两年一大修。税和保养是大头。房价要看地段，郊区便宜但是在市内上班会堵到怀疑人生，治安也不好。还是挤破头买治安好的富人区周边。
Reply to [pid=526383591,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=38965801]w625858540[/uid] (2021-06-22 10:59)
他这种就无脑算的，用最高的地段和最平均的工资来算。
我在北京三环买房也7W一平而已，丑国相应地段根本买不起。
[quote][pid=526382758,27303363,1]Reply[/pid] Post by [uid=26884903]机智的袋鼠[/uid] (2021-06-22 10:56):
求问是木质结构还是混凝土结构？ 木质那种真的是智商税 [/quote]那你就当智商税吧