Deezus
2021-10-17T11:05:55+00:00
但是还没收到全款(合同上还没写要收到全款才给房子)，这种情况我可以延迟给他钥匙吗?主要是我新房刚装修完甲醛太高了不太想现在就搬过去[s:ac:晕]
卖旧房，房子已经过户，合同是11月20日让房，但是
.V.F.B.
如果是因为贷款的话，不可以。还是得按合同约定交房。
Deezus
[quote][pid=561486836,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=63545940]谨言又慎行[/uid] (2021-10-26 19:13):
如果是因为贷款的话，不可以。还是得按合同约定交房。[/quote]那如果他今后一直贷不下来岂不是房子都相当于送给他了。。
如果是因为贷款的话，不可以。还是得按合同约定交房。[/quote]那如果他今后一直贷不下来岂不是房子都相当于送给他了。。
DevinDaijoubu
可以啊，合同是写的收到全款才交房撒，那么银行尾款没放给你的时候是不算收到全部房款的，要具体看合同里面怎么写。武汉这边一般情况都是约定收到全部房款才交房
Sillyyanie
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]你也是心大 干嘛不让他搭桥给你全部钱再过户
GohSツ
你合同怎么写的？没打款肯定不能交
Dalard
不收钱不给钥匙啊。交付条件是钱到位撒
joshxcii
没收到钱就过户简直。。。。。。现在不是法律上房子已经不属于你了吗？
MUI Goku
如果只是银行没放款的话，必须按合同
Sholocon
[quote][pid=561487733,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=-1]卯池明丑尹牟[/uid](2楼) (2021-10-26 19:18):
那如果他今后一直贷不下来岂不是房子都相当于送给他了。。[/quote]那是银行的事情，和买家无关，有事找银行
那如果他今后一直贷不下来岂不是房子都相当于送给他了。。[/quote]那是银行的事情，和买家无关，有事找银行
MY NAME JEFF
买家贷款的话得先过完户，房本上的名字是买家之后银行才能给批贷放贷，现在放款也慢，但交房就是你们双方自行约定得了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img]
Βunny
Reply to [pid=561498455,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-10-26 20:10)
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理
Sholocon
[quote][pid=561506494,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=202276]wangsina[/uid] (2021-10-26 20:51):
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理[/quote]因为房子已经过户了啊，买家急个屁，反正钱早晚会出来，谁要谁去催去。
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理[/quote]因为房子已经过户了啊，买家急个屁，反正钱早晚会出来，谁要谁去催去。
hzqakhtr
[quote][pid=561506494,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=202276]wangsina[/uid] (2021-10-26 20:51):
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理[/quote]这个要分情况 如果银行都已经面签 审批了 那么下不下款就看银行自己额度调整
如果能证明是买家导致无法下款才能争吧
扯，贷款合同是买家和银行签的 为啥会让卖家去找银行的道理[/quote]这个要分情况 如果银行都已经面签 审批了 那么下不下款就看银行自己额度调整
如果能证明是买家导致无法下款才能争吧
TheLoneWolfBoii
合同里有违约条款吗，有按照合同来，没有就扯皮
Βunny
Reply to [pid=561507373,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-10-26 20:55)
过户是过了 买家接到房了么 没接到房谁急？
过户是过了 买家接到房了么 没接到房谁急？
Sholocon
[quote][pid=561510832,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=202276]wangsina[/uid] (2021-10-26 21:13):
过户是过了 买家接到房了么 没接到房谁急？[/quote]合同写着呢，到时候来收房就行了
过户是过了 买家接到房了么 没接到房谁急？[/quote]合同写着呢，到时候来收房就行了
Eeso
[quote][pid=561497871,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=38140900]aosnfownfow[/uid] (2021-10-26 20:07):
没收到钱就过户简直。。。。。。现在不是法律上房子已经不属于你了吗？[/quote]不过户银行怎么那房子去抵押放款呢
没收到钱就过户简直。。。。。。现在不是法律上房子已经不属于你了吗？[/quote]不过户银行怎么那房子去抵押放款呢
Βunny
Reply to [pid=561511721,29155207,1]Reply[/pid] Post by [uid=62775396]牛棚里打牌[/uid] (2021-10-26 21:17)
他这种情况明显就是没有约定是收到全款交房还是过户交房
这事卖家不交房 买家没得办法的 警察都不会管
他这种情况明显就是没有约定是收到全款交房还是过户交房
这事卖家不交房 买家没得办法的 警察都不会管
Gihoe
看你合同怎么约定了，卖房大事有空来论坛不如去找个正经懂法的看看合同。