NHSabith
2021-06-11T15:09:15+00:00
十年前的水平是市区5000 郊区2000 前几年棚改 市区冲到8000 郊区冲到4000 然后价格一直横盘没动过了 最近人口普查一出 好家伙 直接-了40w 再加上恒大最近带节奏 有些地产商也跟着降了 市区好几个楼盘都回到10年前的水平 5000了 估计还有的降[s:ac:汗]
一二线估计房价稳定,我们那四五线城市疫情期间就开始降房价了。。。
供需失衡是这样的
以后人口流出的地方房价肯定跌
人口流失说明本地经济不怎么好,留不住人,房价也升不了,因为当地经济水平差平均工资低,
[quote][pid=524504861,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=63219952]眼睛在哪里[/uid] (2021-06-14 23:17):
东北的?10年前5000不至于现在还是5000[/quote]中部
三四五线崩盘是必然的
所有人口流动比例超过-3%的城市,在10年后/房产税出台的时候,房价必然会在5位数以内
人口集中化不可避免也无法逆转
[quote][pid=524504976,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=63192366]Cyrinaza[/uid] (2021-06-14 23:17):
中部[/quote]常德? 荆州?
[quote][pid=524504861,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=63219952]眼睛在哪里[/uid] (2021-06-14 23:17):
东北的?10年前5000不至于现在还是5000[/quote]我觉得回归十年前的水平才合理吧 毕竟十年前大街上的店铺招店员2000块 现在还是2000块[s:ac:瞎]
核心城市房价会带动卫星城市上涨,三四线会越来越少,其实是好事,以前是农村当蓄水池,以后可以拿三四线城市当蓄水池
[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_36.png[/img]为什么不买北上广深的房子呢?
[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_36.png[/img]在房东论坛的定义里除了北上广深的房子都不算房子,就像印度人口只有一亿
[quote][pid=524505163,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=4461253]罗琳茜雅[/uid] (2021-06-14 23:18):
常德? 荆州?[/quote]常德有动车吧
[quote][pid=524505624,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=37876]sun13hai24[/uid] (2021-06-14 23:21):
四川人口第二的城市南充,上个月恒大精装2600[/quote]南充本土人,四川人口第二大城市,三区六县700多万人口,三区就一百多万。六县占了500多。其中南部县都有100多万,没啥重工业,到处修房子,人口流失也很严重….你说那个恒大2600第二天就被叫停了。银行账户未被监管…
[quote][pid=524505624,27207532,1]Reply[/pid] Post by [uid=37876]sun13hai24[/uid] (2021-06-14 23:21):
四川人口第二的城市南充,上个月恒大精装2600[/quote]真的假的,遂宁现在房价还稳定在8/9千。,