Caprononi
2022-04-09T04:07:49+00:00
如题。刚才看了一个房贷相关的帖子给我看蒙了。。
200W的全款需要把全家的钱都拿出来。贷款就不需要了这么多但是因为工作不是已施工，所以公积金贷费尽。
之前也问了身边的朋友，有人说30年之后钱不值钱的，也有人说现在全款因为手上的钱跑不赢5的。
至于等额本金和等额本息我明白，但是本金我觉得还真不如本息，毕竟30年之后钱无用论。
对生活无压力的情况下适当贷款一点，比如贷个三五十万。
留个几十万现金应急备用
除了你，家里还有收入吗？
店铺房租什么的能覆盖贷款吗？
可以的话我觉得可以贷，不然就算有钱，你也不敢失业的
看你钱能不能找到5以上稳妥收益了。反正银行让我贷款我是不愿意的
最好是贷款，但是时间别太长，最好别超过20年，要贷30年还完贷款都快退休了吧[s:ac:瞎][s:ac:瞎]。
手里有钱比什么都强，万一有点意外情况总不能再卖房吧，
我个人的理解，有条件的话，贷到公积金上限，贷30年。不足的金额直接支付，不要商贷。还款方式不要用公积金每月自动还款，选择一年提取一次。
全款买了再拿房子贷款3.3利息，拿这个钱去存5个点的存款，倒赚一手
[quote][pid=602190586,31430805,1]Reply[/pid] Post by [uid=63105909]还是电话[/uid] (2022-04-11 12:12):
除了你，家里还有收入吗？
店铺房租什么的能覆盖贷款吗？
可以的话我觉得可以贷，不然就算有钱，你也不敢失业的[/quote]除了我。我老婆也有工作。。。我爹我妈他爹他妈退休金在我们这生活是足够了。房子的话如果全款，肯定手上闲置房得卖了。
公积金可以贷，但是也不要太长早点还，除非你确定手上的钱可以产生3.5以上的收益。否则尽量少货
[quote][pid=602192131,31430805,1]Reply[/pid] Post by [uid=1545775]qqmmm1010[/uid] (2022-04-11 12:19):
全款买了再拿房子贷款3.3利息，拿这个钱去存5个点的存款，倒赚一手[/quote]你这直接断贷吧
[quote][pid=602192760,31430805,1]Reply[/pid] Post by [uid=7807763]jensonline[/uid] (2022-04-11 12:21):
你这直接断贷吧[/quote]不会啊，为什么会断