最近去看房,发现了一个房价的悖论

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rainbow

2021-06-03T11:39:31+00:00

纯吐槽,勿喷。

首先我去看房的城市是限购了的,本地户口最多3套,外地最多一套还必须有社保或者纳税要求。但是房价依然在稳步上涨,一般点的地方都是1万7起步了。这是大前提。

然后我就给置业顾问吐槽,说现在的房价已经超过当地工资收入的消费水平了,怎么还能一直涨价?置业顾问就说是附近城市大学生落户,人口流入啥的,我说再流入他们的工资水平也不能支撑房价啊。然后他想了下,又说应该是一线城市房价更高,很多以前去外地发展的本地人选择回来购房了,当时听着没啥问题。

然后我走出售房部,发现不对劲了,如果说一线城市高房价挤走了很多人导致二线城市涨价,那同样限购并且叠了个高房价导致挤走人的一线城市为啥还在涨呢?毕竟就算是一线城市的人,普通人的收入也支撑不起高房价吧。。。
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flyian13

因为一线城市走了一批又来了一批没挨过社会毒打的
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no-life

有钱人会把生活资料也变成为生产资料
加上我们的户籍政策
再说我号就没了
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Angie

因为有许多人肉电池
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LYKNN

因为人太多。
而且目前房子已经不是靠工资买,而是靠家庭储蓄买了。
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aimer

一线城市挤走了一些普通人,塞进来一些超人……
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Noob_king☻ඞ🔥🤣ඩා

因为支撑一线城市房价不是一线城市普通居民,而是全国的有钱人啊......
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Lilc9000

绍兴吧

都是本地有钱人在投资

哪来什么外地大学生
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𓂀555

因为各种zc导致房是只涨不跌的硬通货
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rainbow

[quote][pid=522174490,27077973,1]Reply[/pid] Post by [uid=20968050]维克多水果[/uid] (2021-06-06 19:47):

因为一线城市走了一批又来了一批没挨过社会毒打的[/quote]新到的人他们也是普通收入群体啊,应该是支撑不起超过当地收入水平的房价的。
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Delnara

因为杠杆,不会轻易背上,哪里都是能买得起的模样。
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Izuwuphrダーク

因为房价不是普通人的工资在维系啊,大水漫灌的钱没处去都进房地产了
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dantesinferno

房价涨还有个原因是地价也涨,地价为什么涨你自己琢磨

我们这边上个月卖了块地,1.7w一平,房子盖起来少于3万开发商就是搞慈善
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Tassels

逗我呢,全国有钱人多的是,还冲不了几个一线城市?我4月去看房子,小一千万的房子很多人全款买,真牛逼
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Tactical Moose

为啥这个价没人能给出合理解释,多看几个不同区域的盘,新房二手房都看看,相对价位是否合理。价格是市场自动调节的,这么大的盘子,并不是一个两个炒房团能带的动的。
只有一个组织能带的动,就是能每年决定地价的那个。
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Sir_Lutèce

人口流入的工资水平不能支撑房价,但是有6个钱包啊,咬咬牙,就上车了
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鄒固廷大帥哥

房子现在是金融属性,ZSBD
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MRBART44488 ttv

一线城市为啥限购就是照顾下面的城市,同时也规避自己的一些风险,放开限购试试?分分钟翻倍。
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I.X

[s:ac:哭笑]这波房价涨的原因你可以看看隔壁日本,总体来说开始涨价的原因很相近
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IXIW1zrdIXI

一线城市,你至少在和全国竞争,二线城市,你至少在和全省竞争,你买不起不代表别人买不起,你觉得贵,不见得别人觉得贵。