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2020-03-31T05:27:25+00:00
一个是我朋友，城区别墅两层，几乎全家三辈人都住在里面，除了爷爷奶奶，还外带一个保姆加保姆的小孩。。。周末三姑六婆一来两层楼全变成了麻将馆
周末去他家感觉就是，客厅小院好爽，但是随时都有亲戚在，毫无隐私感，厨房像战场几个妇女在里面整伙食，像啥呢，就像一个变种的农家大院
二是我妈的一个老同学，城外三层的别墅，然而女儿嫁出去了，去了外地，两口子守着三层洋楼犯难，最后房间全关了，因为清洁做不下去，两个人也没必要请保洁，也就变成大一些的平层，还逃不过鼠蚁蛇虫，遇见大暴雨还要每个房间看看，有没有漏水起潮
羡慕是真羡慕，房子就是真金白银，谁不羡慕
不过房子这东西真的看需求，还有家里人口少买了也没意思，打理起来不请人也是要命的活
总结：还是城里大平层舒服[s:ac:茶]
话说带屋顶花园的跃层怎么样呢？最近看上一套，但是家里老人说屋顶漏水夏天热什么的
看到你列一的描述，无时无刻存在的亲戚
喜欢安静的我感觉要窒息了
不过穷人没这样的烦恼就是了[s:ac:blink]
我现在就是家里人少，奶奶原因父母回老家去照看一年(老太太不想动了)。四层放了四个小米，结果客厅到餐厅还有个台阶，正在琢磨要不要放第五个。
人多是真好。
还是穷，别墅少了。你看多两套，买隔壁。是不是就有隐私了
Reply to [pid=410124834,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61185093]越音16[/uid] (2020-04-02 13:37)
住过的人说一下吧 顶楼2层还有一个阁楼的。
夏天很热 哪怕是你都做了隔热依旧热的一比...当然了，肯定空调打起来。大晒台看的很爽，改造后你会发现完全不如花园(如果你将大晒台当花园使的话)而且夏天也是热的一塌糊涂。
阁楼就更热了 而且一般阁楼都比较矮，就算隔开做房间也不是很实用，一般都是拿来堆杂物。
跃层一般的挑高都不会太高，装了中央空调后会有压抑感。(我家那个是2.5米吧 装了中央空调后再弄个顶就只有2.2左右了)
漏水问题一般在5~10年内出现 墙体会剥落(渗水)维护不如别墅方便 楼层越高越麻烦
同等价格我选别墅..嗯..后来我也的确买了...
Reply to [pid=410124834,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61185093]越音16[/uid] (2020-04-02 13:37)
不放心就找人好好做防水
不过有些跃层多出的面积不好利用
得看你准备怎么装修了
一大家子才适合别墅 不然还是那种视野无遮挡高层大平层爽
泥潭别墅都是动不动漏水
我特么农村生活了三十年都没见过几家人家漏水
自建房都是自己村里人几十年前自己砌的
妈耶，看到第一个例子我感觉换成我肯定疯了。。现在每次去婆家，两层农民房，我们住楼上，每天早上都被楼下公婆一大清早放广场舞的声音给吵醒，真的是每次回去都崩溃
反正租过一楼房子打死我不会买一楼，有院子是不错，老鼠虫子下水道简直发疯
光房子来说，好点的农村自建房和别墅没有区别。
区别在于配套，别墅是城市里的自建房。
年轻人还是住商圈平层舒服。
走路上班永远爽。
[quote][pid=410124834,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61185093]越音16[/uid] (2020-04-02 13:37):
总结：还是城里大平层舒服[s:ac:茶]
话说带屋顶花园的跃层怎么样呢？最近看上一套，但是家里老人说屋顶漏水夏天热什么的[/quote]防水是很大的难题，隔几年就得做一次，漏不漏不一定，漏哪儿不一定，漏的地方还不是看到水迹的地方。带花园有绿植的就更是了，植物根系与耐穿刺防水材料之间的斗争…
[quote][pid=410127587,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=34900619]冢虎赛特[/uid] (2020-04-02 13:48):
住过的人说一下吧 顶楼2层还有一个阁楼的。
夏天很热 哪怕是你都做了隔热依旧热的一比...当然了，肯定空调打起来。大晒台看的很爽，改造后你会发现完全不如花园(如果你将大晒台当花园使的话)而且夏天也是热的一塌糊涂。
阁楼就更热了 而且一般阁楼都比较矮，就算隔开做房间也不是很实用，一般都是拿来堆杂物。
跃层一般的挑高都不会太高，装了中央空调后会有压抑感。(我家那个是2.5米吧 装了中央空调后再弄个顶就只有2.2左右了)
漏水问题一般在5~10年内出现 墙体会剥落(渗水)维护不如别墅方便 楼层[/quote]高楼顶会高温漏水大家都知道
就是好奇问下，别墅的顶和高楼的顶有啥不同吗？
[quote][pid=410128542,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=494667]无尽圣光[/uid] (2020-04-02 13:51):
泥潭别墅都是动不动漏水
我特么农村生活了三十年都没见过几家人家漏水
自建房都是自己村里人几十年前自己砌的[/quote]这说明你家不是沿海地区。
每年台风农村自建房家家户户地下室阁楼就没有不漏水的。
每年打台风都要把地下室的东西拿出来。
[quote][pid=410129453,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=42489267]红茶QQ[/uid] (2020-04-02 13:55):
光房子来说，好点的农村自建房和别墅没有区别。
区别在于配套，别墅是城市里的自建房。
年轻人还是住商圈平层舒服。
走路上班永远爽。[/quote]不是 我家别墅也通地铁啊[s:ac:晕]
[quote][pid=410124834,21102198,1]Reply[/pid] Post by [uid=61185093]越音16[/uid] (2020-04-02 13:37):
总结：还是城里大平层舒服[s:ac:茶]
话说带屋顶花园的跃层怎么样呢？最近看上一套，但是家里老人说屋顶漏水夏天热什么的[/quote]我这边一个算市内一二的豪小区，卖了几年，剩下的全是顶层。不管多优惠都卖不掉，你说那些户主是傻吗[s:ac:偷笑]