Mazamion
2021-08-29T16:14:14+00:00
这桩烦心事困扰我们两个月了，实在是越想越气，越想越委屈，以至于到现在我一静下来满脑子就是这破事。我们一家人都是本本分分过日子的守法公民，我妈妈的性格甚至可以说有点天真，谁曾想过会被别人如此对待，今天实在忍不住了所以不吐不快，请老哥们给我出出主意吧。
进入正题。我家有一套我父亲单位分的两居室，五十多平，家属楼很有年头了，这套房子多年前分下来后我们就没有住过，一直在出租，我也没看过房子具体啥情况，不过据我妈描述大概就是非常典型的老破小。房子位置在我父亲单位大院里，离我们家距离不算近，到单位车程大概四五十分钟吧。
07年我父亲去世，当时我还小，我母亲去单位给我父亲料理后事，由我父亲原来的领导引着见了之前的租客，领导和租客好像还挺熟悉。那之前房租事宜都是我父亲处理，对方还想继续租，由领导见证，我母亲就和对方口头约定依照原来的月租600一年7200，每年供暖费用差不多1200由我们出，我妈图方便让对方直接缴纳给热力公司，这样算下来我们每年收他6000元。
这个租金在我们算是相当便宜，而且十几年来都没涨过租金。另外我妈说她当时看到房子里面“糟蹋的跟猪窝一样”，租给别人肯定租不出去，她那时心力交瘁无心装修房子，想着对方还愿意租那就这样吧。就这样租给对方一直到今年，期间我妈隔几个月或半年要一次房租，对方经常性的拖延晚交，不过最后还是给了。一直都是电话联系，我们没事几乎不会去那边。
今年过年前后我妈从租客那里要来了两千块房租，到七月份初的时候想着该问一下了，结果电话打过去我妈很诧异。对方说房子不租了，人在外省老家，钥匙已经交给邻居了，房子里剩下的东西邻居在帮忙处理邮寄过去，过几天就能处理完。我妈一听就觉得不对劲，你退租是不是事先该说一声啊，那房租怎么办？你不提前通知是不是这个月的租金也该给了，结果对付敷衍几句把电话给挂了。我妈打电话给那边的邻居确认了一下，当时家里有事约好周末有空过去看看，等我妈拿到钥匙的时候已经七月十八号了。
房子收回来状况就更糟糕了，天花板贴着旧凉席旧报纸，墙面破损严重，找人装修花了不少时间，加上天气不好到现在还没装修完呢。
原租客欠了我们多少房租？因为今年还没到供暖季，房租按足额算七个月4200，实付2000。水电燃气存折我们才收回来，燃气欠四百，对方宣称是燃气公司换表时搞错了，他们能给处理。最令我们惊讶的是对方有六年没交暖气费，这暖气费从房租里扣除由我们出，相当于六年少给了7200，另外不供暖热力公司也要收管理费，现在我们还倒欠着热力公司一千六。这些费用一加，租客欠我们九千八。
租客一家是跑物流的，老家不在这边，这几年冬天应该是回去过年了，所以冬季不供暖，租我们的房子当住处兼作仓库用，但暖气费的事他们一直瞒着我们。
说了那么多，现在对方的态度是电话不接，短信不回，微信拒收。之前协商过几次，对方的理由总是我们多收他房租了，要少给一个月，甚至还搬出理由说房租是按阴历给的，彳亍吧，然后总是非常不礼貌的挂断电话，去过几次电话后干脆就不接了。上周我们通过和他有点交情的邻居跟他协商，我妈又换了我的电话打过去总算通了，协商结果是对方承认到今年六月份的房租，算上年初已给的两千再给一千六，另外承诺补上热力公司的管理费一千六，共三千二。对方没有承诺什么时候给钱，我们又白等了一周，现在用我的号打电话过去对方直接挂了。
最后一次通话到一半我叫我妈录音了，所以租客亲口承诺给三千二算是有证据的。最初房租是口头订立的，原来那位领导也根本不愿意帮忙。所欠燃气暖气款项能查到，但我们也不奢望再多挽回一点了，关键是对方承诺的，我们尽最大让步接受的这些，他们也不愿意给。之前主要由我母亲出面联系，有一次我在旁听实在气不过，把电话要过来由我自己来说，说了几句他把电话挂了，再打过去对方说是我只和你们家当家的说话，两个人说我听不清。是不是很过分，更过分的多着呢。
原租客一家人早就不在本地了，我们有他们电话身份证号和大致地址信息，警察和法院肯定能找到人，不过打官司的开销恐怕比欠的钱都多。
看到这里的好心人啊，求求各位替我们出个主意吧。钱倒是其次，看着妈妈整天闷闷不乐的，这口气我实在咽不下去。
进入正题。我家有一套我父亲单位分的两居室，五十多平，家属楼很有年头了，这套房子多年前分下来后我们就没有住过，一直在出租，我也没看过房子具体啥情况，不过据我妈描述大概就是非常典型的老破小。房子位置在我父亲单位大院里，离我们家距离不算近，到单位车程大概四五十分钟吧。
07年我父亲去世，当时我还小，我母亲去单位给我父亲料理后事，由我父亲原来的领导引着见了之前的租客，领导和租客好像还挺熟悉。那之前房租事宜都是我父亲处理，对方还想继续租，由领导见证，我母亲就和对方口头约定依照原来的月租600一年7200，每年供暖费用差不多1200由我们出，我妈图方便让对方直接缴纳给热力公司，这样算下来我们每年收他6000元。
这个租金在我们算是相当便宜，而且十几年来都没涨过租金。另外我妈说她当时看到房子里面“糟蹋的跟猪窝一样”，租给别人肯定租不出去，她那时心力交瘁无心装修房子，想着对方还愿意租那就这样吧。就这样租给对方一直到今年，期间我妈隔几个月或半年要一次房租，对方经常性的拖延晚交，不过最后还是给了。一直都是电话联系，我们没事几乎不会去那边。
今年过年前后我妈从租客那里要来了两千块房租，到七月份初的时候想着该问一下了，结果电话打过去我妈很诧异。对方说房子不租了，人在外省老家，钥匙已经交给邻居了，房子里剩下的东西邻居在帮忙处理邮寄过去，过几天就能处理完。我妈一听就觉得不对劲，你退租是不是事先该说一声啊，那房租怎么办？你不提前通知是不是这个月的租金也该给了，结果对付敷衍几句把电话给挂了。我妈打电话给那边的邻居确认了一下，当时家里有事约好周末有空过去看看，等我妈拿到钥匙的时候已经七月十八号了。
房子收回来状况就更糟糕了，天花板贴着旧凉席旧报纸，墙面破损严重，找人装修花了不少时间，加上天气不好到现在还没装修完呢。
原租客欠了我们多少房租？因为今年还没到供暖季，房租按足额算七个月4200，实付2000。水电燃气存折我们才收回来，燃气欠四百，对方宣称是燃气公司换表时搞错了，他们能给处理。最令我们惊讶的是对方有六年没交暖气费，这暖气费从房租里扣除由我们出，相当于六年少给了7200，另外不供暖热力公司也要收管理费，现在我们还倒欠着热力公司一千六。这些费用一加，租客欠我们九千八。
租客一家是跑物流的，老家不在这边，这几年冬天应该是回去过年了，所以冬季不供暖，租我们的房子当住处兼作仓库用，但暖气费的事他们一直瞒着我们。
说了那么多，现在对方的态度是电话不接，短信不回，微信拒收。之前协商过几次，对方的理由总是我们多收他房租了，要少给一个月，甚至还搬出理由说房租是按阴历给的，彳亍吧，然后总是非常不礼貌的挂断电话，去过几次电话后干脆就不接了。上周我们通过和他有点交情的邻居跟他协商，我妈又换了我的电话打过去总算通了，协商结果是对方承认到今年六月份的房租，算上年初已给的两千再给一千六，另外承诺补上热力公司的管理费一千六，共三千二。对方没有承诺什么时候给钱，我们又白等了一周，现在用我的号打电话过去对方直接挂了。
最后一次通话到一半我叫我妈录音了，所以租客亲口承诺给三千二算是有证据的。最初房租是口头订立的，原来那位领导也根本不愿意帮忙。所欠燃气暖气款项能查到，但我们也不奢望再多挽回一点了，关键是对方承诺的，我们尽最大让步接受的这些，他们也不愿意给。之前主要由我母亲出面联系，有一次我在旁听实在气不过，把电话要过来由我自己来说，说了几句他把电话挂了，再打过去对方说是我只和你们家当家的说话，两个人说我听不清。是不是很过分，更过分的多着呢。
原租客一家人早就不在本地了，我们有他们电话身份证号和大致地址信息，警察和法院肯定能找到人，不过打官司的开销恐怕比欠的钱都多。
看到这里的好心人啊，求求各位替我们出个主意吧。钱倒是其次，看着妈妈整天闷闷不乐的，这口气我实在咽不下去。