Yᴀɴ...۞
2021-10-07T05:12:34+00:00
房子位置在城市主打的开发区，周边教育资源、交通、生活都很棒。而且以后市区和优质区域房源都少了。旁边配个人工湖。从我角度考虑，这套本来就是为了以后考虑小孩教育和老人养老准备的。自己手里三套，一大两小，就是教育资源都差点意思。
当初看中这套，也是按照她给她父母养老的意思，优中选优了。不过，贷款一直不太顺利。我有一个玩得好的同事知道，还说想跟我女朋友置换房子。位置和教育是真的好。
不过，毕竟她是首付，决定权在她。现在说是组合贷(公积金+商贷)做不了，要么退首付要么转商贷。女朋友打算退了。
说句心里话，她当时在外地，基本看房都是我在跑。这么一说要退，我还有点舍不得。
唉，也不知道怎么劝。
舍不得，付出了努力是一方面。一方面是房源质量确实可以。那个地方，几个名校扎堆，你在意不？且不说升值，地段出门左转地铁，带个人工湖，环境也可以。旁边还有个大超市，配套也行。
说清楚利弊呗，然后委婉表示你其实不赞同。或者带她到新房再看看，实在不行就算了
[quote][pid=557455079,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=15484834]囧灰[/uid] (2021-10-12 13:48):
组合贷会比商贷便宜很多吗[/quote]组合贷是部分公积金贷+部分商贷。
公积金贷的利率3.25，首套房的商贷利率基本5往上。
以贷款60w为例子，每个月的还款额差距差不多是1000。
还有一点，除了买房、租房、装修、退休，公积金基本就拿不出来，能用的话肯定要用
老实说就算买了也跟你没什么关系，这样看是不是就没有舍不得了？
[基本看房都是我在跑。]
你这是干了中介的活儿吗
舍不得就管你女朋友要点辛苦费平衡一下
转商贷的差价她承担不了可不就得退么
[quote][pid=557453729,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=13366]火眼[/uid] (2021-10-12 13:42):
别想那么多 谁出钱就谁说了算
况且你们还没结婚呢[/quote]那倒是咯，这点我不否认。
[quote][pid=557497291,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=60012748]悄悄浪漫[/uid] (2021-10-12 16:17):
不是你的钱，你舍不得什么？为了结婚后打算还是？[/quote]为了结婚小孩的教育。还有他父母养老呀。
Reply to [pid=557498721,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=60927099]雨瀀溟汐[/uid] (2021-10-12 16:22)
女朋友女朋友女朋友 又不是老婆 和不和你结婚都不一定呢 你把自己的意见想法说了 她采纳不采纳是她的事了
组合贷为啥做不了啊，公积金贷款就是慢点，贷不出来吗
[quote][pid=557499251,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=63098397]阿哒泡泡[/uid] (2021-10-12 16:24):
女朋友女朋友女朋友 又不是老婆 和不和你结婚都不一定呢 你把自己的意见想法说了 她采纳不采纳是她的事了[/quote]是的，我现在也想明白了。
[quote][pid=557500826,28916539,1]Reply[/pid] Post by [uid=38804927]uncertaint[/uid] (2021-10-12 16:29):
组合贷为啥做不了啊，公积金贷款就是慢点，贷不出来吗[/quote]主要是开发商这边在催，还有人盯上了她这套房源呗。她退出，立马有人接手。