RedDragonMight
2020-04-09T08:32:17+00:00
从一线的cbd到普通地级市的xx商务区，写字楼扎堆，人为制造每天恐怖的局部拥堵，停车困难？图啥呢？
分散建设，混在居民区中间，人流全市平均流动，路网均分压力它不香么？
扎堆的意义在哪？
分散建设，混在居民区中间，人流全市平均流动，路网均分压力它不香么？
扎堆的意义在哪？
我就不明白了，城市规划为啥都爱把写字楼扎堆建
dinoxtom_dvd338
好看，装逼，城市形象，领导们又不去那边上班，他们又不是傻逼，只是立场和你们不一样
Whyetie
你以为住宅就不扎堆吗[s:a2:你看看你][s:a2:你看看你][s:a2:你看看你]
我这里每个小区都几百户到几千户，都是高层，每天上下班全是车，还不是一样堵成粥
我这里每个小区都几百户到几千户，都是高层，每天上下班全是车，还不是一样堵成粥
ßig ßøy Casper
因为各个地区不是同步发展的……需要写字楼了，自然是划一块新的土地来集中建，而不是大批拆除现在已有建筑盖写字楼啊
MasnUnreal
中心集聚嘛[s:ac:闪光]
SWiiFT
规划局省事，一划拉一片一个功能。
Dankange1
楼主听过楼宇经济吗？集聚效应有一定好处……
jobi
因为方便吧。[s:dt:呵欠]
スズ凛
要不你来规划？说说你对规划的想法
Caliberz
扎推就是有人流啊！有人流才会兴旺啊，周边的商场、服务业餐饮业都会旺起来。
房价、房租也是哇哇地涨啊！！
你作为房东，你喜欢么？[s:ac:goodjob]
房价、房租也是哇哇地涨啊！！
你作为房东，你喜欢么？[s:ac:goodjob]
TheePhresh
最近看《清平乐》，里面也提到了住宅和经商分离，卖酥饼的在非法营业……宋朝就开始讲究这个了吗[s:ac:咦]
BIG_BOB
玩玩天际线呗
Trippy Bae
你去玩玩模拟城市就知道了
supertylerx2
人类喜欢按照阶级，族群，宗教，职业等各种分别扎堆的习惯不改是不可能避免这种事情的。
6000x
[quote][pid=413614138,21294914,1]Reply[/pid] Post by [uid=20838372]NagrandSky[/uid] (2020-04-15 16:42):
最近看《清平乐》，里面也提到了住宅和经商分离，卖酥饼的在非法营业……宋朝就开始讲究这个了吗[s:ac:咦][/quote]唐朝就有了吧
最近看《清平乐》，里面也提到了住宅和经商分离，卖酥饼的在非法营业……宋朝就开始讲究这个了吗[s:ac:咦][/quote]唐朝就有了吧
Sayankid
不懂就百度，或者你来设计一个？
عبدالجبار بوكشه
经济本来就有聚集效应，不考虑配套的吗？就拿吃饭问题来说，10栋写字楼附近只需要2-3家大型快餐店，3-4家便利店和各种小吃店补充。你十栋分布在十条街道上，要开多少配套餐饮店？人口密度支持他们盈利吗？
IaN
中学地理你没学过啊……
𝖘𝖚𝖎𝖈𝖎𝖉𝖊 𝖉𝖊𝖆𝖙𝖍 𝖗𝖔𝖜
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/15/-7Q5-clcxKmT3cSjp-d4.png[/img]
从城市规划环评角度来时候，单纯的住宅区，或者单纯的办公区，管理好后环境质量会更好，特别是噪声这块
但是现实是，住宅区绝对一定会混杂商业区，办公区则未必。
然后考虑到政府的各个局委办肯定是想越安静越爽，就会至少政府部门办公会扎堆，连带许多打交道的公司办公会扎堆。
而且，从土地利用规划上来讲，商业用地和住宅用地是有区别的，特别是以后拆迁的时候。
从城市规划环评角度来时候，单纯的住宅区，或者单纯的办公区，管理好后环境质量会更好，特别是噪声这块
但是现实是，住宅区绝对一定会混杂商业区，办公区则未必。
然后考虑到政府的各个局委办肯定是想越安静越爽，就会至少政府部门办公会扎堆，连带许多打交道的公司办公会扎堆。
而且，从土地利用规划上来讲，商业用地和住宅用地是有区别的，特别是以后拆迁的时候。