求助昆明的朋友(购房)

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そいそい

2022-07-17T01:15:20+00:00

近期父母的好几个朋友都到昆明购房,主要是用于夏天和冬天居住,父母了解情况后,有点心动,想找昆明朋友了解下情况。

购房区域:古滇名城,有绿地,保利等开发商的楼盘,其中一个叫春风小院。


房屋性质:有现房有期房,有朋友最近才买了现房,当天交房。

价格:公寓4000-5000,商品房5000-6000。

楼主网上查询了一下,这些楼盘2020年之前售价都在12000以上,现在价格跌到1/3-1/2,是否因为存在被拆迁风险,本地朋友觉得有无购买价值,有什么问题或注意事项。感谢。
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tr4m

是不是环滇池,如果是,那就是拆迁对象
前几年国家下文,强令恢复滇池环境,滇池周边的房子基本上都要拆
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Cheazypuffes308

这旁边有个七彩云南欢乐世界,就是玩过山车的大型游乐园
这地方靠近滇池,但是基本没有配套,附近都是荒地
离主城区50km的样子
去年爆过一次说是违建,本来新闻说要全推了,后来推了一部分
房价以前是一万二,现在也确实五六千
然后昆明的二手房很难出,就是房子值多少钱和实际成交价差距有点大
想接盘可以看看俊发的房子,全款付现金人民币纸钞,不走银行,价格很低,基本上是口头上房子值多少钱的半价,有房产证现房
我知道的就这么多,
以上言论不负法律责任
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Trump's Wall

问了昆明人,那里限制开发,还有位置偏僻。楼主三思。
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そいそい

谢谢楼上各位回复。
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Ridzilla

不如直接去腾冲炒房
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CmonSnowy

鸟不拉屎的地方,周围要配套没配套,要人气没人气。
现在昆明城区周边房子又不贵,真没必要去那种地方。
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𝒱ꫀׁׅܻιɳ

环滇池?那玩意就是坑外地人的。
你还不如去南三环
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Totsu

市区(二环-三环)又不贵

为啥跑那去?

再怎么也要买在呈贡靠近环湖东路那一片呀


生活配套慢慢完善了



[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/25/-7Q2q-bjo6ZcT3cSsg-gi.jpg[/img]


你可以对照 着看看
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ntxm

太偏了,那里离市区太远了。如果外地买房为什么买在那里,出行不方便。