Whyetie
2021-07-18T15:23:25+00:00
贫民窟化有点耸人听闻了，就用劣质化代替。以下对话由真实案例改编而成，注意有改编成分但逻辑是相通的。
一楼：什么？电梯坏了关我p事，我又不坐电梯。哦你说我经常坐电梯上天台晒衣服？那我以后就到绿化带晒得了。
二楼：一个人要出这么多？算了我忍忍走楼梯就是了
三楼：一楼二楼都不出，我出我就亏了，不是还有一部电梯可以用吗，挤一挤就是了。什么另外一台也经常坏？那修一修不行吗，动不动就要换，是不是物业拿了回扣！
四楼：凭什么高层和低层住户都出一样的钱，明明是高层损耗多，必须差异化，让高层多出钱，低层少出钱！
五楼：凭什么楼层越高分摊越多，必须一个价，否则别想让我掏一分钱！
七楼：出钱我愿意，但不能让那些没出钱的也能坐电梯，必须按刷卡并且按次数收费！
八楼：刷尼玛的卡，老子一天出门溜好几趟，凭什么按刷卡次数收费，必须免费乘坐，否则老子一分钱都不出！
九楼：我常年在外面做生意，我们一家住在B市，找我有什么事吗？什么要钱？信号不好先挂了
十楼：喂喂喂我是拍卖公司，这个房子已经被抵押了准备拍卖，你要拍吗？
十一楼：出尼玛！上次天台漏水你们投票说不关你们事，不同意用维修基金维修，这次想到老子了？不好意思老子已经搬走了
理论上维修基金是房屋维护的重要来源，但早期维修基金交的少，或者已经用完了。按政策规定是需要续交的，续交情况可以参考以上案例。
你是不是在六楼住？[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/pg09.png[/img]
我说一个就今天早上同事家房子的事
一共15层楼
1、2、3层是商铺不算
往上4楼往上一共12户
4楼厨房下水总管堵了多次了
这次物业准备彻底解决问题
改管道预计接近3000块钱
平均一家摊200多点
[s:ac:闪光]
然后顶层就是不出这个钱
[quote][pid=533743541,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=63329322]深蓝飞神仙[/uid] (2021-07-19 23:43):
我小区电梯坏几十次了，每次都是物业免费修好啊[/quote]三楼也是这么想的：这电梯才用了十几年怎么就要换？？？换主要零部件不行吗？？？什么这电梯进水了大部分零部件用不了还不如买新的？？？说你是不是拿了回扣？？？
[s:ac:哭笑]举个经常发生的
老楼没物业，一楼下水堵了就知道了
通下水一年一次两次，每次一户收20-30元钱都费劲，演变到一楼关水阀或者自己单独走一根管，然后二楼堵了开始跟楼上斗智斗勇。
电梯这种还是简单，出钱的搞个卡，不交钱不能用电梯就是
一个小区，衰败是一定的
外墙开始破败，开始出现越来越多的空调外机
不交物业费的越来越多，物业下滑
物业下滑导致的基建维护变差
等等
我的想法就是，一套房就住10年~15年，一直去追新的
[quote][pid=533744945,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=7863702]yebi007[/uid] (2021-07-19 23:50):
电梯这种还是简单，出钱的搞个卡，不交钱不能用电梯就是[/quote]看八楼，人家压根不同意你这种方案
[quote][tid=27675750]Topic[/tid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2021-07-19 23:23):
贫民窟化有点耸人听闻了，就用劣质化代替。以下对话由真实案例改编而成，注意有改编成分但逻辑是相通的。
一楼：什么？电梯坏了关我p事，我又不坐电梯。哦你说我经常坐电梯上天台晒衣服？那我以后就到绿化带晒得了。
二楼：一个人要出这么多？算了我忍忍走楼梯就是了
三楼：一楼二楼都不出，我出我就亏了，不是还有一部电梯可以用吗，挤一挤就是了。什么另外一台也经常坏？那修一修不行吗，动不动就要换，是不是物业拿了回扣！
四楼：凭什么高层和低层住户都出一样的钱，明明是高层损耗多，必须差异化，让高层多出钱，低层少出钱！[/quote]七八年前吧，重庆有些老楼电梯就刷卡收费，5毛一次一个人…要坐的刷卡！不坐的走楼梯，刷卡收到的钱作为电梯维护费用…我去朋友家坐过2次，他到楼下接我们，几个人他就刷了几次卡…这个一天收到多少不知道，现在涨价没有也不知道…反正能解决谁座谁付钱，一二楼不想坐就别出钱的问题……刷卡次数到物管去充…
你要说楼层高是不是多出钱，楼层低是不是少钱这个…公交车你坐10个站也是一块钱，2个站也是一块钱[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
共………共享电梯？？新商机？？前期一分钱做 后期1块钱一次？ 再开个会员？svip整上？ 电梯里广告再赚一b？ 以后不开会员的 先看1分钟广告再启动上楼？
Reply to [pid=533745322,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=62289761]头铁小王子[/uid] (2021-07-19 23:52)
这是普通人的唯一解。
[quote][pid=533744644,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2021-07-19 23:49):
三楼也是这么想的：这电梯才用了十几年怎么就要换？？？换主要零部件不行吗？？？什么这电梯进水了大部分零部件用不了还不如买新的？？？说你是不是拿了回扣？？？[/quote]你是回错了，还是看不懂我说的[s:ac:咦]
Reply to [pid=533743316,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=38618205]星空的银海[/uid] (2021-07-19 23:42)像个啥软，只能说jackma的出生地是这样的
[quote][pid=533748586,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=5575335]夏侯儀[/uid] (2021-07-20 00:09):
修电梯单要钱？
老子交的物业费是喂了狗了吗？[/quote]没错，你就是六楼，哈哈
其实也看物业手段
有的物业电梯卡和小区门禁卡是合二为一的
交了物业费才会开卡，不然小区门都进不去，其实只要每年物业费收的上来，整个小区的物业就有底线
[quote][pid=533748638,27675750,1]Reply[/pid] Post by [uid=63329322]深蓝飞神仙[/uid] (2021-07-20 00:09):
你是回错了，还是看不懂我说的[s:ac:咦][/quote]你知道并不是所有电梯都能修好么？知道修一部电梯和换一部电梯差价多少吗[s:ac:茶]除非物业做慈善，否则普通小区的物业根本承担不起换电梯的钱[s:ac:茶]