问下家人们十八线小城市新城买房合适吗？

本人十八线小城市山西晋城的普通上班族一枚，现有一套住房，无贷款。所在小城市经济发展迅速，房价翻倍的涨，之前均价六七千，现在均价一万，此为前提。现在城市规划在高铁附近造一新城，单位组织团购住房，均价6500，问下家人们有没有必要购买，并不是刚需，但看到房价一直上涨，家里又有两个孩子，难免有些焦虑，还请指点迷津。