Chonkie
2021-11-23T00:15:43+00:00
我国目前每年还是有1000多万农民从乡村走向城市。
他们要吃饭要就业要医疗要娱乐，每年我们要盖一个广州才能容纳这些人，我们一年盖得出一个广州吗？
我们一年盖一个无锡，来一个广州，那么最核心的问题就来了：谁有资格留下？
答案很残忍：谁有钱谁留下。 谁买得起房谁留下。
广州人口-无锡人口=买不起房该滚蛋的人口。
房价就等于这群买不起房的人中最有钱的那个。
这是客观规律，不以人的意志而改变。
至于你有几个孩子，几个老人，有啥精神物质的需求，有关系吗？
如果目前供需条件不变，那么房价跌了你也买不到。
原来10个人，5套房。 10个人的财产分别是0123456789，
房价自然而然就是5，让01234的买不起，达成分配。
哪怕最富有的人想炒房，她的财产也不够再买一套。
现在变成2了，你又凭什么觉得你拿着2的财富可以挤掉56789财富的人买到一套房呢？
懂了，中国除了农村就剩北上广深了[s:ac:哭笑]
你的假设就不成立，10个人5套房？真当房子是稀缺资源呢？
没有什么是一成不变的，为什么每年就要有1000万农村人口进城买房，为什么这些人就不考虑精神和物质生活，人不是机器，生育率和结婚率摆在眼前，年代不同了年轻人有自己的思考和追求
房价不需要接盘侠，
看看封建时代后期就知道了
少数人会拥有所有房子，并且垄断，
所以我的观念就是，不要扯经济规律，房价永远涨
那些整天说跌的，都是身边统计学，没普遍意义
普遍意义就是今年各大城市新房涨飞了
我相信官方公布的数据，涨幅还挺大
至于二手房跌的，个例，不足以讨论
我感觉跟国人性格也有关系，老卷王了
要就要最好的，农村走向城市？小县城或者3 4线能算城市吗
涨了：大势所趋
跌了：个别案例
属实是唯心主义统计学了
不结婚的话买房就不是必需，收入6-7也可以租个将就或者搞套公寓，其他的钱提升生活质量。话说现在我这苏北五线买套100平方也要100多万，这钱拿去浪岂不爽哉[s:ac:偷笑]
这两年二线城市大多数地段都在横盘或者跌啊 地段差的跌两三千[s:ac:冷]
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接着奏乐接着舞
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你先看看现在空置率再来说着屁话，库存去不掉都是狗屁
[quote][pid=569821841,29650583,1]Reply[/pid] Post by [uid=38271746]抢不到一楼[/uid] (2021-11-30 08:23):
房价不需要接盘侠，
看看封建时代后期就知道了
少数人会拥有所有房子，并且垄断，
所以我的观念就是，不要扯经济规律，房价永远涨
那些整天说跌的，都是身边统计学，没普遍意义
普遍意义就是今年各大城市新房涨飞了
我相信官方公布的数据，涨幅还挺大
至于二手房跌的，个例，不足以讨论[/quote]各大城市新房涨飞了，笑死，为了屁股可以选择性反着看是么？
[quote][pid=569823005,29650583,1]Reply[/pid] Post by [uid=8385544]hetaogundam[/uid] (2021-11-30 08:30):
你先看看现在空置率再来说着屁话，库存去不掉都是狗屁[/quote]前段时间我们这的库存/交易量=120月[s:ac:哭笑] 很明显其他城市也跟上了
[quote][pid=569821725,29650583,1]Reply[/pid] Post by [uid=11411313]sndamh100i[/uid] (2021-11-30 08:22):
你的假设就不成立，10个人5套房？真当房子是稀缺资源呢？[/quote]每年进城的1400万农民不会撒谎。
中国一年盖不出一个广州也是事实。