stwessing
2022-07-28T23:56:52+00:00
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1800万估价1600万成交价1300万，我觉得贵了，法拍房的风险我觉得可不止这点差价就能接受的
法拍很正常啊，业主觉得卖便宜了，自己找人去买啊。现在拍卖都是网上拍的，相对还是透明的
能低价卖是因为有风险，所以才要打折，买家承担了风险获得了一定的潜在收益
按你说的市价卖，那买家为啥不去买正常的房？
什么凭空蒸发？自己要不是相当老赖，能被法院强制拍卖么？
活该啊，房子到了法院，卖多少钱就由不得他了。
不想赔这500万，早点自己卖了还钱啊…
只要法拍程序没问题，成交价不就是市场价？ 还是说所谓市场价是中介挂牌价？
[quote][pid=628392821,32850571,1]Reply[/pid] Post by [uid=39661776]小母猪拱白菜[/uid] (2022-07-29 08:11):
能低价卖是因为有风险，所以才要打折，买家承担了风险获得了一定的潜在收益
按你说的市价卖，那买家为啥不去买正常的房？[/quote]有没可能他挂1600-1800卖不出去，也不愿意降价
就算不是法拍房，就正常的二手房也只有市价的7成才能半年内卖出去
别的不知道，电子产品的拍卖价格是明显高于2手市场。
所以我相信，其他拍卖价格也是经过严格估算的。
热评第一的：
小编，你这么好人，你给1800万买下啊！五年后你可能还可以多赚500万或1000万呢！只有一个人报名参拍，就足以证明这房价只值这个价，参拍者肯定还后悔了呢，如果这次流拍，下次就会再降20%的起拍价
成交价才是真正的市场价[s:ac:茶]就是吹到1个亿，只有人愿意出1300万，市场价也就是1300万。
你说几十上百万的有可能捡漏，上千万的房子法拍出这个价，基本就意味着就值这个价的。后面看了下宇宙中心红山片区，那更可以理解了。
上次美国人房子被降价拍卖的时候是啥口径？
我先看下风向[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
自己卖不出去，怪别人卖的便宜是吧[s:ac:羡慕]