[水一帖] 日经贴，房价现在还贵吗？

查看相关话题
TDNeutron-avatar

TDNeutron

2025-03-20T15:24:58+00:00

毕竟已经跌了一段时间了

各位老哥所在地的房价相对于当地就业，收入而言还贵吗

以就业人口的中位数为参考吧
Jackson...-avatar

Jackson...

那肯定还是贵的，房价收入比还是冠绝全球
房价从顶峰脚踝斩才是正常价格，现在连顶峰的腰斩都不到吧
B I L L D I P P E R L Y-avatar

B I L L D I P P E R L Y

中国地区经济发展极度不平衡。

你看的上收入的地方的房价必然远远高于当地可购买力。

大量顶级大学的毕业生源源不断从小地方输送到高收入地区。
RaffooOwnsYoAss.-avatar

RaffooOwnsYoAss.

+ by [丰矿又吉列的豆蒸] (undefined)

那肯定还是贵的，房价收入比还是冠绝全球
房价从顶峰脚踝斩才是正常价格，现在连顶峰的腰斩都不到吧

你这是盯着一线城市说呀。
我们这有些盘子的租金都已经高于最低首付的月供了。这基本上已经是市场底了。
WOCKA.BS-avatar

WOCKA.BS

贵啊，全球这么贵的都不多了。

不过中国房地产没有什么持有成本，遗产税和房产税都没有，要不然跌的更快
cr2thrill-avatar

cr2thrill

房价是降低了，可就业也变差了
空党表示超涨必有超跌
Javi$R-avatar

Javi$R

+ by [霸王牛柳] (undefined)

你这是盯着一线城市说呀。
我们这有些盘子的租金都已经高于最低首付的月供了。这基本上已经是市场底了。

租的出去再说吧，人口流出型城市，根本没人租房子吧
Luke Zorb-avatar

Luke Zorb

房价是跌了，可收入也没有以前那么多了。还是没人买房。
哭笑
SK1D-avatar

SK1D

还是太高了，买不起也就不想消费只想存钱
Nguyễn Phước Lộc(MSiRu)-avatar

Nguyễn Phước Lộc(MSiRu)

还早着呢，除了北上广那几个人口净流入的城市，其他城市房价会一直持续下跌茶
Jackson...-avatar

Jackson...

+ by [霸王牛柳] (undefined)

你这是盯着一线城市说呀。
我们这有些盘子的租金都已经高于最低首付的月供了。这基本上已经是市场底了。

没听说过这种“市场底”的，国际上主流的租售比是1%，即100个月的租金等于房子售价。
而你30年的月房贷等于租金，假设首付比例为30%，房贷利率为3%，还款方式为等额本金，其实际租售比仍然低至1/271，远远小于健康的租售比，而我的假设是最优惠的贷款方式，房贷利率上升、还款改成等额本息或者首付比例降低都会进一步减小租售比，现实中只会比这个数字还极端，房地产的泡沫远远没有到头。
jsb-avatar

jsb

房价已经开始上涨了

相关话题

[水一帖][日经贴]希望泥潭的学生党不要向某呼这两位学习，一定要持之以恒的努力！ [水一帖] [真日经贴]单身久了真的真的容易变态。。。 [水一帖] 大学生被锁在学校已经成日经贴了 [水一帖] 每到速滑比赛的日子总有一些日经贴，我觉得有必要介绍一下一位传奇选手 [水一帖] 日经话题了：割包皮也有坏处的，不要逢人就割 [水一帖] 不打牌扣帽子，论坛的日经话题老哥们有什么正经见解吗 [水一帖] [水一帖] [水一帖]
返回主页