avacar
2020-12-17T13:57:58+00:00
160平清水，公摊14%，坐北朝南。稍微有点介意的是老人房的卫生间是暗卫，只做两卫的话又怕父母上卫生间不方便。另外就是16层总高，40m楼间距，三楼的采光会很受影响吗？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/18/-40rwQ5-9euqZsT3cSny-lw.jpg.medium.jpg[/img]
唯一不足就是阳台小了
但也是无伤大雅的小问题
这户型很好了，周正，通透
很完美了,就是朝南一个完整房间作为衣帽间和卫生间有点夸张了.
不过奢侈的本质就是浪费么,也没啥.
中规中矩，感觉长方形的户型都一个模板出来的[s:ac:哭笑]
不受影响一般要1/3以上，也就是6层吧。还要看斜前放有没有楼。
这开发商可以呀，16层公摊这么少，一般都是20%往上的。
[quote][pid=477817367,24711162,1]Reply[/pid] Post by [uid=112810]xzxzzxzzzx[/uid] (2020-12-18 22:16):
不受影响一般要1/3以上，也就是6层吧。还要看斜前放有没有楼。[/quote]东面临一条小街，没有高楼，南北西都是本小区的16层楼栋。
[quote][pid=477817733,24711162,1]Reply[/pid] Post by [uid=112810]xzxzzxzzzx[/uid] (2020-12-18 22:19):
这开发商可以呀，16层公摊这么少，一般都是20%往上的。[/quote]或者也可以说公摊这么少的本来应该十层左右的洋房，给你修了16层[s:ac:哭笑]
总体很好。挑点刺：
建议老人房的暗卫，只保留3功能：老人专用小洗衣机、洗手、马桶。不留淋浴。这样暗卫没什么湿气，也省去通风问题。
还有不知道排水孔都在哪里，如果可能的话，可以缩小一下暗卫。
注意多加一些扶手，免得磕碰。
还有老人房的大门目前是朝南开，可否改为朝东开？那么贴东墙那一块，可以有一道连续的柜子。
主卫：
总共含墙的面宽2.8m，还一分为二作为淋浴+马桶，太挤了吧？这家有3卫，是不愁马桶位的，所以建议这里把淋浴和马桶的2个小隔间打通。
冰箱最好别放厨房了，不利于厨房物品收纳。厨房靠窗的2/3只能满足传统中式厨房最基本的洗切炒。不想多腾出些空间和台面，放厨房小家电，以及烤箱等物吗？
正好北阳台是个内阳台，两侧有墙，则一侧放洗衣机，另一侧放双门冰箱。
[quote][pid=477958001,24711162,1]Reply[/pid] Post by [uid=463839]bjhhh[/uid] (2020-12-19 14:57):
总体很好。挑点刺：
建议老人房的暗卫，只保留3功能：老人专用小洗衣机、洗手、马桶。不留淋浴。这样暗卫没什么湿气，也省去通风问题。
还有不知道排水孔都在哪里，如果可能的话，可以缩小一下暗卫。
注意多加一些扶手，免得磕碰。
还有老人房的大门目前是朝南开，可否改为朝东开？那么贴东墙那一块，可以有一道连续的柜子。
主卫：
总共含墙的面宽2.8m，还一分为二作为淋浴+马桶，太挤了吧？这家有3卫，是不愁马桶位的，所以建议这里把淋浴和马桶的2个小隔间打通。
冰箱最好别放厨房了，不利于厨房物品收纳。厨房靠[/quote]感谢建议zsbd