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Nuno Cunha

2020-04-26T03:36:03+00:00

买的二手房约定收到全款20天交房现在卖方各种理由推脱拒不腾房说要延期三个月态度比较恶劣。民事诉讼的话感觉太慢了……有没有什么直接有效的方法[s:ac:呆]

Nuno Cunha

真心求助各位老哥

"alex"

合同上没写延期一天滞纳金多少么

Daghr

前排帮顶，最近我也打算买房，顺便学习一下。

Sosa Jay

房事。。对不起我想歪了[s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎][s:ac:瞎]

Esponjacho

你这个简单，走民诉也就几天

Plocti

合同备注看看啊

Nuno Cunha

[quote][pid=417595450,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=33683405]卡斯托尔普[/uid] (2020-04-29 11:57):

合同上没写延期一天滞纳金多少么[/quote]哎当时签合同只说限收到全款20天内交房没说违约金的事儿。。当时都谈的挺好的谁想到后来这么无赖

Nuno Cunha

[quote][pid=417596280,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=42921420]ksanc[/uid] (2020-04-29 11:59):

你这个简单，走民诉也就几天[/quote][s:ac:羡慕]真的吗法院能几天就强制执行不

Ore0Man25

楼主你是咋想的？全款都是收到全款(尾款以外)的当天办理过户的，你为什么同意等20天交房？

ShadowSenPoi

不走起诉就去警察局闹或者黑道手段呗

法律程序也不久，简单的案子一个月两个月也就下来了，可以去当地法援咨询

BigSmart

简单，直接民事诉讼走起，要么让他们付房租，要么搬走。拖着看房价涨了，最后耍赖最麻烦。

Nuno Cunha

[quote][pid=417600480,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=41343150]愿风指引[/uid] (2020-04-29 12:12):

楼主你是咋想的？全款都是收到全款(尾款以外)的当天办理过户的，你为什么同意等20天交房？[/quote]因为他当时说新房要装修嘛就给他延期了20天结果现在耍起无赖了

Nuno Cunha

[quote][pid=417600771,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=39108797]今天19962012[/uid] (2020-04-29 12:13):

简单，直接民事诉讼走起，要么让他们付房租，要么搬走。拖着看房价涨了，最后耍赖最麻烦。[/quote]就怕民事诉讼流程时间太长啊[s:ac:晕]

BigSmart

[quote][pid=417600911,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=41957310]糖分6458[/uid] (2020-04-29 12:14):

因为他当时说新房要装修嘛就给他延期了20天结果现在耍起无赖了[/quote]不管如何，房产证先换成你的名字，其他都好说。

Nuno Cunha

[quote][pid=417601158,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=39108797]今天19962012[/uid] (2020-04-29 12:14):

不管如何，房产证先换成你的名字，其他都好说。[/quote]嗯已经过户了是我的名字

Ore0Man25

[quote][pid=417600911,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=41957310]糖分6458[/uid] (2020-04-29 12:14):

因为他当时说新房要装修嘛就给他延期了20天结果现在耍起无赖了[/quote]尾款没留吗？超过约定的时间给他折算成房租从尾款里扣，你看他还走不走

Nuno Cunha

[quote][pid=417601338,21522851,1]Reply[/pid] Post by [uid=41343150]愿风指引[/uid] (2020-04-29 12:15):

尾款没留吗？[/quote]没有。。当时谈的挺好的。。没想到人啊哎

HFroggo

全款20天交房，为什么不是一手交钱，一手交房。这合同立的就有问题

auggiep10

法盲问下，房产证是你的名字了，你不就可以直接去换锁了吗？他孬的话你也孬

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