ØhMyDog
2020-05-10T12:13:47+00:00
现在刚毕业，饭桌上爸妈和我讨论将来在北京买房的问题，我的看法是北京房价太贵了，为了北京房子和户口将来要付出基本上人生最宝贵的年华，最后给炒房的资本家打工。我爸比较传统，还是考虑将来结婚生子教育问题。最后他给我算了一笔账，如果在北京买一套700万的房子，付进三百万的首付，每月一狗的按揭，要揭20年，基本一辈子交代在这套房子上了，而且这几十年不能出一点风险。
感觉在北京买房太难了，几十年的996仅仅是换了个居住场所，而这只是北京同学出生就自带的起点，关键人家还比你努力……
所以现在在北京买房还值吗？
之前的人也这么想，每个月4000的贷款，20年，感觉一辈子都这样了，天都要塌了
同样是感觉基本一辈子交代在这套房子上了，而且这几十年不能出一点风险。
我认为广州还行，有户口之言[s:ac:blink]
首付付完，每月花按揭的钱就可以住了
几年后想留就留，不想留就卖房走人
万一房价涨了也算能小赚一笔
没涨的话也不亏本金
除非遇到17年那样强调控，不过现在限购已经非常严格，不太可能再继续收紧
一线城市房产目前还算优质资产，不过基本长期横盘收益不多
不要总把房子当消费品，是资产不是负担
不过你这个问题不是负担的问题，是700万首付四成买郊区新房还可以，市区二手房网签价700万税就太高了。新房以期房为主，交房差不多一两年，房本下来一两年，满五唯一出售差不多7-8年了，这期间要有稳定还款能力，尤其是没交房前两年还着贷款还不能住[s:ac:茶]
[quote][pid=421040783,21703997,1]Reply[/pid] Post by [uid=39984412]乄Tromso[/uid] (2020-05-11 20:22):
之前的人也这么想，每个月4000的贷款，20年，感觉一辈子都这样了，天都要塌了
同样是感觉基本一辈子交代在这套房子上了，而且这几十年不能出一点风险。[/quote]以前是什么经济增速，现在是什么经济增速[s:ac:哭笑]
[quote][pid=421043990,21703997,1]Reply[/pid] Post by [uid=14701105]HzMz[/uid] (2020-05-11 20:37):
以前是什么经济增速，现在是什么经济增速[s:ac:哭笑][/quote]不求涨那么多，涨20%就够疼了。 深圳年初到现在可是涨了15%，当然里面有资本在运作，但结果是既成事实，老百姓买单。
400万按揭，按北京的利率每月得22k，1狗想的太美了。
东西海可买，听说尤其西城最近居然还涨了，毕竟教育资源不一样
看你需求和条件
不过听你这意思至少你条件是够了
不用强努
看你买的房子对应的学校怎么样了，不然孩子教育也是个伪命题，你看看每年有几个郊区的孩子考上清北的。
需要考虑在帝都买房问题的我感觉不会在这问，京城居，大不易，说出这话的那可是写进历史书的人物，
首先你先确定能不能留在北京
这里最关键的是户口，拿不到户口就是空耗着
能的话想好要不要在这里定居，能不能熬得住，毕竟北京活得太累
能的话再想买房的事
[quote][pid=421040783,21703997,1]Reply[/pid] Post by [uid=39984412]乄Tromso[/uid] (2020-05-11 20:22):
之前的人也这么想，每个月4000的贷款，20年，感觉一辈子都这样了，天都要塌了
同样是感觉基本一辈子交代在这套房子上了，而且这几十年不能出一点风险。[/quote]我十年年收入都没怎么涨过了。平均每月1狗不到。
你别害年轻人好不。你去问问2010年的本科生起薪跟现在的本科生起薪有多少差别？
[quote][pid=421059747,21703997,1]Reply[/pid] Post by [uid=37934785]入狱前持续更新[/uid] (2020-05-11 21:56):
我十年年收入都没怎么涨过了。平均每月1狗不到。
你别害年轻人好不。你去问问2010年的本科生起薪跟现在的本科生起薪有多少差别？[/quote]~我就是支持年轻人留北京啊，希望北京有更多的人，想方设法 买个单间留下来的人，我都支持；
选择买房留北京 最多称得上是一种选择。怎么有害这种说法..