bigD9000
2021-03-10T09:28:33+00:00
户口只约定了五万保证金，既业主迁出后五万给他(开始拟合同的时候是十万，他给改成了五万，现在想想他是有想法的)
合同上写的是过户前迁出户口，眼瞅着就到过户日子了(月底)他一直拖着不迁，不知道想干嘛，还说想过户当天上午过完户，下午就迁走，被我拒绝了，要按合同走
他同小区还有套小户型在卖，亦庄也有房子，之前说他房子多迁户口容易我也就没在意，现在就感觉他不那么愿意迁似的，难道是户口老赖？
不是学区房，是陈经纶崇实分校(挂牌学校)，所以你们觉得他的目的是啥呢？到日子会配合迁出吗[s:ac:晕]
下面是合同里相关的约定条款：
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/16/-7Q8gef-3hwwZaT3cSk4-sg.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/16/-7Q8gef-k6x4K2qT3cSk4-sg.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=500691019,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=14924392]19910512ljp[/uid] (2021-03-16 17:37):
别听他的，宁愿别买。[/quote]他不迁的话我有权不买吧，后面违约条款适用迁户口吧
有第三方在嘛？[s:ac:茶][s:ac:茶]
比如链家之类的？
链家会有个户口保障金啊，大概有10w，迁出后才给
只要你们合同里写明了户口条款，可以要求法院强制迁至公共户口
[quote][pid=500691326,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=41784559]哈哈羊seeker[/uid] (2021-03-16 17:38):
有第三方在嘛？[s:ac:茶][s:ac:茶]
比如链家之类的？
链家会有个户口保障金啊，大概有10w，迁出后才给[/quote]麦田中介，是五万保证金，之前说十万他改成了五万，会不会宁可不要了也不迁[s:ac:哭笑]
[quote][pid=500691545,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=43020783]键山雏啊啊啊啊[/uid] (2021-03-16 17:39):
只要你们合同里写明了户口条款，可以要求法院强制迁至公共户口[/quote]不是说不可以强制迁出户口吗
[quote][pid=500691821,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=1803970]夜混[/uid] (2021-03-16 17:40):
可以直接派出所强制迁出[/quote]不是说不可以强制迁出户口吗
[quote][pid=500691326,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=41784559]哈哈羊seeker[/uid] (2021-03-16 17:38):
有第三方在嘛？[s:ac:茶][s:ac:茶]
比如链家之类的？
链家会有个户口保障金啊，大概有10w，迁出后才给[/quote]对比帝都户口
十万不要了[s:a2:doge][s:a2:doge][s:a2:doge]
[quote][pid=500691821,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=1803970]夜混[/uid] (2021-03-16 17:40):
可以直接派出所强制迁出[/quote]派出所不会管
你去落户口，如果已经满了，只会给你说你的不能落
五六年前亲身经历
不知道现在改了没
四线城市
不确定帝都情况
[quote][pid=500692261,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-03-16 17:42):
不是说不可以强制迁出户口吗[/quote]有房产证，凭啥不能强制迁出
反正宁波这边可以这样，派出所可以强制迁出到社区集体户口
[quote][pid=500692575,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=7180066]刮墙贰号[/uid] (2021-03-16 17:43):
派出所不会管
你去落户口，如果已经满了，只会给你说你的不能落
五六年前亲身经历
不知道现在改了没[/quote]所以，我就很担心啊
可以冻结他户口的，不影响你迁入。除非是占着学籍了。
[quote][tid=25934818]Topic[/tid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-03-16 17:33):
户口只约定了五万保证金，既业主迁出后五万给他(开始拟合同的时候是十万，他给改成了五万，现在想想他是有想法的)
合同上写的是过户前迁出户口，眼瞅着就到过户日子了(月底)他一直拖着不迁，不知道想干嘛，还说想过户当天上午过完户，下午就迁走，被我拒绝了，要按合同走
他同小区还有套小户型在卖，亦庄也有房子，之前说他房子多迁户口容易我也就没在意，现在就感觉他不那么愿意迁似的，难道是户口老赖？
不是学区房，是陈经纶崇实分校(挂牌学校)，所以你们觉得他的目的是啥呢？到日子会配合迁出吗[s:ac:晕]
下面是[/quote]楼主终于买上了？
好奇问下，现在LPR首套多少了
迁出这事楼主放心
你的描述来看，卖家不可能存在赖着不迁的可能
[quote][pid=500692059,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-03-16 17:41):
麦田中介，是五万保证金，之前说十万他改成了五万，会不会宁可不要了也不迁[s:ac:哭笑][/quote][s:ac:哭笑]麦田中介费多少
[quote][pid=500692059,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-03-16 17:41):
麦田中介，是五万保证金，之前说十万他改成了五万，会不会宁可不要了也不迁[s:ac:哭笑][/quote]那我就不知道了，我在链家买的，跟卖家谈的也挺好，10w保证金。流程走下来没什么问题[s:ac:茶][s:ac:茶]
还有就是户里还有谁的户口？如果只是户主的就先等等吧，如果还有别人，那就很恶心了
[quote][pid=500692728,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=2430833]香幽蕊冷凌寒傲[/uid] (2021-03-16 17:44):
可以冻结他户口的，不影响你迁入。除非是占着学籍了。[/quote]我才不要我的房子上还挂着别人的户口[s:a2:大哭]
[quote][pid=500692886,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=39400743]Oreooer[/uid] (2021-03-16 17:45):
楼主终于买上了？
好奇问下，现在LPR首套多少了[/quote]4.65+55基点 5.20
[quote][pid=500693093,25934818,1]Reply[/pid] Post by [uid=62737688]母猪母猪夜里哭哭[/uid] (2021-03-16 17:45):
4.65+55基点 5.20[/quote]不算高啊，最终还是买了第一次看上的那个哈
放心，卖家没有不迁的理由，安心等着就是了
一般是上午过户下午迁出