广州南附近的房，为啥佛山跟广州价格差距这么大的？

广州是广州，佛山是佛山。何况现在一个城市隔条马路都有差价

十年前是个鸟不拉屎的地方……至于现在嘛……见仁见智了[s:ac:哭笑]

一体化都是伪命题，你看燕郊昆山句容，疫情都现了原形。平时好像一家人，大难临头各自飞。

[quote][pid=622321751,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=9776425]oO風無痕Oo[/uid] (2022-07-02 23:59):

十年前是个鸟不拉屎的地方……至于现在嘛……见仁见智了[s:ac:哭笑][/quote][s:ac:哭笑]不，我觉得广州侧这边现在都也是鸟不拉屎，四下无人只有点烂尾楼(一路上看到不少，甚至有个足球场看起来也停工了)
佛山那边算是鸟拉屎，但是狗都不住的那种，你说有配套是有的，地铁也是盖好的，交通也是看得见影子的，周边全是农田也是真的。。。
很诡异的城乡结合部的感觉

以前琶洲房子没人买，再早一点珠江新城也没人买，现在呢？建设也要时间，配套建好了还是这个价格？

[quote][pid=622322368,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=1481115]chriszck[/uid] (2022-07-03 00:02):

以前琶洲房子没人买，再早一点珠江新城也没人买，现在呢？建设也要时间，配套建好了还是这个价格？[/quote]这个我知道啊，问题是值不值得赌隔壁城的房
琶洲、珠江新城可都是广州

广州是广州佛山是佛山。一体化是上面的人说的。

下面可不是一回事。佛山有自己行政中心和自己的一套

广州南是广州规划的


真要买去赌。宁愿去三号线延长那些现在看起来更落后点的地方。便宜有升值潜力。。这才是赌。

佛山这边的题材基本都没了。

[quote][pid=622323177,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=43027850]シルフィエット[/uid] (2022-07-03 00:07):

广州是广州佛山是佛山。一体化是上面的人说的。

下面可不是一回事。佛山有自己行政中心和自己的一套

广州南是广州规划的[/quote]但是就是我说的，相隔几公里，差价一百来万。。。
这差距我想不出是怎么来的，一样是地铁直通，一样是地铁上盖，配套一样都是基本没有。。。
一个广州的规划竟然能差一百万房价？而且广州南还有恒大暴雷。。

东部网红盘，天河珠江花城鸟不拉屎卖6万+，黄埔富颐华庭距离天河一涌之隔只能买4.8[s:a2:不明觉厉]

[quote][pid=622323177,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=43027850]シルフィエット[/uid] (2022-07-03 00:07):

广州是广州佛山是佛山。一体化是上面的人说的。

下面可不是一回事。佛山有自己行政中心和自己的一套

广州南是广州规划的


真要买去赌。宁愿去三号线延长那些现在看起来更落后点的地方。便宜有升值潜力。。这才是赌。

佛山这边的题材基本都没了。[/quote]也不算纯赌房价涨把，就是想给自己找个人多的地方安家
房价跌了恐怕周边配套就起不来了，三号线延长线成熟的也就是亚运城而已。。。

[quote][pid=622323952,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=11056630]中部天龙[/uid] (2022-07-03 00:11):

东部网红盘，天河珠江花城鸟不拉屎卖6万+，黄埔富颐华庭距离天河一涌之隔只能买4.8[s:a2:不明觉厉][/quote]挖槽，这又是啥道理。。。
好难理解。。。

[quote][pid=622321101,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=64295381]伟大的xgp[/uid] (2022-07-02 23:55):

广州是广州，佛山是佛山。何况现在一个城市隔条马路都有差价[/quote]啊这，理解不能，广州侧那个配套惨不忍睹，全是规划xx规划xx在建xx在建xx，半小时车程的万博都能算配套了。。
佛山那边就是建成xx延长线xx(交通方面)，还有点小商圈啥的
广州一个户口还能值1、2百万？

[quote][pid=622322220,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=6106245]bly1991[/uid] (2022-07-03 00:01):

[s:ac:哭笑]不，我觉得广州侧这边现在都也是鸟不拉屎，四下无人只有点烂尾楼(一路上看到不少，甚至有个足球场看起来也停工了)
佛山那边算是鸟拉屎，但是狗都不住的那种，你说有配套是有的，地铁也是盖好的，交通也是看得见影子的，周边全是农田也是真的。。。
很诡异的城乡结合部的感觉[/quote]其实三山那个叫有轨电车，桂城平洲自己弄的……
不算佛山的地铁线……三山那位置估计也就忽悠广州人外地人买了~[s:ac:哭笑]

[quote][pid=622324594,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=9776425]oO風無痕Oo[/uid] (2022-07-03 00:14):

其实三山那个叫有轨电车，桂城平洲自己弄的……
不算佛山的地铁线……三山那位置估计也就忽悠广州人外地人买了~[s:ac:哭笑][/quote]是那个什么新交通吧？但是除了这个之外还有额外的佛山2号佛山4号。。。这个也是自己搞的？
看起来倒是方便的很，都盖好了还能直通广州南换乘
三山在佛山位置很垃圾？但是看周边配套跟写字楼都起来了啊，人气也还成(佛罗伦萨小镇)
而且号称xx公司等入住啥的。。。

深圳和惠州五分钟步行，一边5万，一边1.5万一平

[quote][pid=622327399,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=60596583]鸿蒙之力[/uid] (2022-07-03 00:30):

深圳和惠州五分钟步行，一边5万，一边1.5万一平[/quote]那深圳这边人不会考虑疯狂买这个1.5万的房子？
深圳也应该有穷人才对

[quote][pid=622325477,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=6106245]bly1991[/uid] (2022-07-03 00:19):

是那个什么新交通吧？但是除了这个之外还有额外的佛山2号佛山4号。。。这个也是自己搞的？
看起来倒是方便的很，都盖好了还能直通广州南换乘
三山在佛山位置很垃圾？但是看周边配套跟写字楼都起来了啊，人气也还成(佛罗伦萨小镇)
而且号称xx公司等入住啥的。。。[/quote]2号线不经三山………至于4号线建成估计得203？年之后的事了~~
然后下图是禅城市区和南海桂城市区商圈的位置……你觉得那位置咋样？？？垃圾不垃圾不好说，毕竟三十年河东三十年河西不是？[s:ac:哭笑]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/03/-7Q2q-7p4lZeT1kShs-13i.jpg[/img]

[quote][pid=622322368,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=1481115]chriszck[/uid] (2022-07-03 00:02):

以前琶洲房子没人买，再早一点珠江新城也没人买，现在呢？建设也要时间，配套建好了还是这个价格？[/quote]当年3600的珠江新城……唉，说多了都是泪[s:a2:哭]

[quote][pid=622331872,32540318,1]Reply[/pid] Post by [uid=9776425]oO風無痕Oo[/uid] (2022-07-03 01:00):

2号线不经三山………至于4号线建成估计得203？年之后的事了~~
然后下图是禅城市区和南海桂城市区商圈的位置……你觉得那位置咋样？？？垃圾不垃圾不好说，毕竟三十年河东三十年河西不是？[s:ac:哭笑]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/03/-7Q2q-7p4lZeT1kShs-13i.jpg[/img][/quote]看来咱俩描述的位置有点不太一样
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/03/-7Q2q-jhekZmT3cSqe-et.jpg[/img]
我看的是林岳西的盘，三山新城最南端了， 二号线是经过的 门口就是二号线
至于北面三山的天空之城，还没看呢还，林岳西就是很单纯的蹭广州商圈配套了，商圈是广州的万博商圈。。。车程大概20-30分钟吧，路不算顺
文翰湖周边卖的更贵了，但是我心仪的是林岳西附近。。。
买三山应该没人会在意佛山的商圈。。。