广州现在房价还宜居吗？市中心均价有没有5w啊？

市中心5万？不止吧

市中心也是10+

广州好歹一线尾巴，中心五万看不起谁呢[s:ac:怒]

能接受老破小的话珠江新城周边还是有很多5万左右的[s:ac:闪光]

[quote][pid=491389877,25446189,1]Reply[/pid] Post by [uid=7252546]qaz26992691[/uid] (2021-02-06 21:20):

广州好歹一线尾巴，中心五万看不起谁呢[s:ac:怒][/quote]我看越秀区天河区都有不少四五万的啊，也算市中心了吧

那得看你市中心是怎么定义了

广州房价离谱的也就珠江新城那坨最最最核心那个位置集中都是10多万

稍微离开一点，就快速下降了，天河区5万多，不到20年楼龄的电梯房遍地都是，荔湾区不是硬核学位的新盘也有5万多的，更不用说番禺了，地铁到珠江新城站也就半个小时，我们办公室N多住番禺的。

之前黄埔也便宜，现在已经起飞了

总体来讲，虽然广州普遍工资比北上深低了有20%，但在广州买房还真比北上深容易多了。

白云均价好像是5W4来着？天河、海珠、越秀应该是不用想了

首先看你怎么定义市中心，然后看你怎么定义房子。

珠江新城天河北新房二手都没有，二手8w起步(最烂的)。

发展已经很成熟的市区越秀、荔湾、海珠、白云南边、天河科韵路以西都还有很多5w以内的二手。

番禺、黄埔就更别说了，新房能过五万的要么地段不错，要么学区好，要么豪华……总之必有独到之处。二手房过五万更不容易。

广州的上车门槛(不算偏远地区)是2万，番禺、黄埔、白云北边的老二手楼梯房。都是交通便利，配套丰富(学校医院商圈公园都有)，上班方便(越秀上班买白云北，天河上班买黄埔，海珠上班买番禺)。

如果想房子稍微新点，往北点到花都，往东点到增城新塘，2w的电梯二手应该也是有的。

广州非常适合毕业生来，工资跟北上深有差距(可能差20%？)，但房价除去最核心的位置，其他同地段的也就40-60%左右的价。

市中心肯定是不止的了，越秀区学位房随便都是6W，天河就更不用说了[s:ac:哭笑]

[quote][pid=491410051,25446189,1]Reply[/pid] Post by [uid=1080468]绝对盲毛[/uid] (2021-02-06 22:39):
那得看你市中心是怎么定义了
广州房价离谱的也就珠江新城那坨最最最核心那个位置集中都是10多万
稍微离开一点，就快速下降了，天河区5万多，不到20年楼龄的电梯房遍地......[/quote]外地限购吗？

四五万还是有的
但是楼龄高,环境一般般
好的成熟小区,越秀已经奔7了..
2020年涨回来了.

我之前那个小区的新房的二手房,
才交房3年的房子,已经翻倍了..
16年开盘5W4,现在120方的已经10W了..

5w？想住好点只能往郊区番禺祈福那边找找了