FxtalityTV (Taxy)
2021-03-25T16:43:16+00:00
半夜睡不着，说下具体情况，楼主毕业两年，银行呆一年跑路，现在在金牛区找了份8~10w的工作，家里去年给看了一套房在成都新津(社保没交够，加上家里家境一般)，总价150多返8万 首付80其中借了30，我爸说两年还完，后续30年的5000月供等额本金，我爸的意思帮我抗10年 以后我还的时候4000左右，加通货膨胀应该比较轻松。父母的意思是看我以后发展好就卖了这套去成都，不然就在新津了。位置在10号线后面一公里雅居乐洋房，本来三月份就该交的，后面销售说要延迟一个月，上网查了下出了问题如图，心里比较烦，这几天都在寻思网上找人验房，希望出了勒令整改通告我们第三期业主的能做的扎实些吧，毕竟都是我爸的血汗钱，最后家具，家电方面，大家有什么建议吗[s:ac:晕] 谢谢耐心看完的大家
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还没交房就开始投诉了？大概率是坑啊[s:a2:不明觉厉]
[quote][pid=504210214,26125131,1]Reply[/pid] Post by [uid=16308687]、tragedy[/uid] (2021-03-31 00:51):
还没交房就开始投诉了？大概率是坑啊[s:a2:不明觉厉][/quote][s:ac:呆]已经交了首付 躺平了
成都人民太幸福了，10w收入就能住120平的房子[s:ac:瞎][s:ac:瞎]
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]虽然但是，其实这种事发生的多如牛毛，楼主不必觉得自己怎么这么倒霉。
楼主大可放宽心 地方小开发商基本全部都是在作死的边缘疯狂试探的
后续地方zf执行到位的话没啥事的。
[quote][pid=504240797,26125131,1]Reply[/pid] Post by [uid=61845168]KarroyLand[/uid] (2021-03-31 08:37):
成都人民太幸福了，10w收入就能住120平的房子[s:ac:瞎][s:ac:瞎][/quote]啃老啃老[s:a2:偷吃]
[quote][pid=504240982,26125131,1]Reply[/pid] Post by [uid=7048791]人称稀饭哥[/uid] (2021-03-31 08:38):
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]虽然但是，其实这种事发生的多如牛毛，楼主不必觉得自己怎么这么倒霉。
楼主大可放宽心 地方小开发商基本全部都是在作死的边缘疯狂试探的
后续地方zf执行到位的话没啥事的。[/quote][s:ac:呆]已经无所谓了 雅居乐还好吧 应该算比较大的开发商了，后面查了下他们拿地差不多6500，所以只能在精装上捞钱，这也是所有精装房的坑吧。
虽然我当年也这么操作的，但是还是感觉想吐槽你。新津客运站距离天府广场50公里。每天跑你以后会哭的。不说房子质量的事情，这个看运气，别的也可能有坑。
你意思你社保不够，会被限购？
被限购就没什么办法了。
成都人民太爱新房了。都不考虑二手房的吗？
[quote][pid=504243972,26125131,1]Reply[/pid] Post by [uid=61515656]可以的话就进去了[/uid] (2021-03-31 08:52):
虽然我当年也这么操作的，但是还是感觉想吐槽你。新津客运站距离天府广场50公里。每天跑你以后会哭的。不说房子质量的事情，这个看运气，别的也可能有坑。
你意思你社保不够，会被限购？
被限购就没什么办法了。
成都人民太爱新房了。都不考虑二手房的吗？[/quote]一方面是二手房增值税，我哥就是属于打死都要落户成都的，自己工作不多，还找了个女朋友 月光，我姑妈给他看二手老破小都是160+，以至于她本来都是5000多养老金还要出来上班，看着也难受。我其实还好，主要老家离新津近，我爸妈偶尔可以过来住，我短期应该不回去住的。
老家离新津近。。。
理论上买那的意义就更小了。
买都买了，以后看操作吧。
我以前新都骑电瓶车去成都上班。
那感觉过于酸爽。
假如没买的话，不考虑增值，纯自住，真建议老破小。升值空间不大，完美解决住的需求。考虑增值就算了，那东西就是个坑。我朋友拿了一个老破小10年，大概涨了10万。人差点都哭了。
虽然没得电梯。年轻时候问题不大。
[quote][pid=504249299,26125131,1]Reply[/pid] Post by [uid=61515656]可以的话就进去了[/uid] (2021-03-31 09:13):
老家离新津近。。。
理论上买那的意义就更小了。
买都买了，以后看操作吧。
我以前新都骑电瓶车去成都上班。
那感觉过于酸爽。
假如没买的话，不考虑增值，纯自住，真建议老破小。升值空间不大，完美解决住的需求。考虑增值就算了，那东西就是个坑。我朋友拿了一个老破小10年，大概涨了10万。人差点都哭了。
虽然没得电梯。年轻时候问题不大。
二手房是有契税，有增值税吗？没注意开始收了没。
感觉160先的话起码位置能好很多。[/quote]可能爸妈考虑了我结婚的事吧，老破小不怎么拿得出手，新津现在有地铁倒不至于电瓶车，买都买了，不去想那些有的没的了